$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « Croatian »

POSEBNA PONUDA INVESTITORA OGRANIČENOG TRAJANJA! Investitor trenutačno nudi privremeno smanjenje kamatne stope na hipoteku po modelu 2-1 za sve kuće, čime kvalificirani kupci mogu ostvariti niže mjesečne rate tijekom prve dvije godine vlasništva. Ponuda je dostupna ograničeno vrijeme.

Predstavljamo The Catskill Estates — novu stambenu zajednicu smještenu u mjestu Catskill, s praktičnim pristupom ulici Main Street, rijeci Hudson te raznolikoj ponudi restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Pažljivo projektirana lokacija, s mnogim kućama koje se sa stražnje strane protežu prema šumovitim područjima, pruža dodatni osjećaj privatnosti, mira i povezanosti s prirodom.

Stanovnici mogu uživati u praktičnoj blizini trgovina, restorana i svakodnevnih usluga, kao i u slikovitim lokalnim atrakcijama, uključujući pješačke staze, parkove i pitoreskni potok udaljen svega nekoliko trenutaka. Okružena ljepotom doline Hudson i smještena u blizini popularnih odredišta poput planina Hunter i Windham, ova lokacija pruža mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine.

Uz jednostavan pristup cestama Route 9W i Route 23 te autocesti I-87, putovanje je praktično; Albany je udaljen približno 30 minuta, a New York oko 2 do 2,5 sata. Obližnja željeznička postaja Hudson Amtrak također nudi izravnu željezničku liniju do New Yorka, što ovu zajednicu čini privlačnom i za stalne stanovnike i za vlasnike kuća za vikend.

Ono što ovu ponudu čini posebno privlačnom jest njezina vrijednost. Na tržištu na kojem su mogućnosti kupnje novogradnje ograničene, a mnoge kuće iz preprodaje zahtijevaju obnovu, The Catskill Estates pruža rijetku priliku za kupnju moderne kuće spremne za useljenje na poželjnoj i rastućoj lokaciji u dolini Hudson.

Model Catskill nudi približno 1.655 četvornih stopa stambenog prostora, s 3 spavaće sobe, 2 potpuno opremljene kupaonice i garažom za 2 automobila. Kuća ima funkcionalan otvoreni tlocrt koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u skladnu cjelinu.

Kuhinja uključuje središnji otok i otvorena je prema glavnom dnevnom prostoru, stvarajući udoban i praktičan raspored. Glavna spavaća soba nudi privatno utočište s vlastitom kupaonicom, dok dodatne spavaće sobe pružaju fleksibilnost.

Izgrađene od modernih materijala i opremljene suvremenim sustavima, ove kuće nude energetsku učinkovitost i jednostavno održavanje.

Smještena unutar školskog okruga Catskill Central School District i povoljno pozicionirana u blizini rekreacijskih sadržaja, restorana, trgovina i kulturnih atrakcija, ova kuća pruža jednostavan pristup brojnim sadržajima ovog područja. Sve kuće tek će se graditi. Vizualizacije služe samo u ilustrativne svrhe i mogu prikazivati dodatne opcije. Porezi su procijenjeni i još nisu u potpunosti utvrđeni. Procijenjeno trajanje gradnje iznosi približno 8–10 mjeseci. Za dostupne tlocrte, odabire, specifikacije i dodatne informacije o zajednici posjetite internetsku stranicu The Catskill Estates.

MLS#‎	983414
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.33 jutara, unutrašnjost: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 130 days
Godina izgradnje	2025
Troškovi održavanja	$150
Porezi (godišnje)	$7,709
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.