$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Croatian »

Iznimna investicijska prilika "ključ u ruke" u srcu Greenpointa. Ova dobro održavana zgrada sa 6 obitelji nalazi se na poželjnoj ulici sa drvećem i nudi stabilan prihod s značajnim potencijalom rasta. Nekretnina sadrži 10 spavaćih soba, 7 punih kupaonica, potpuno završeni podrum s dodatnom punom kupaonicom i veliki privatni dvorište s odraslim drvećem.

Zgrada se sastoji od 3 slobodna stana, 2 stana pod regulacijom najma i jednog stana u vlasništvu vlasnika koji je trenutno prazan. Brojna kapitalna poboljšanja su dovršena, uključujući četiri renovirana stana, tri ažurirane kuhinje, novi bojler (otprilike 1 godinu star), krov (otprilike 3 godine star), oblogu (otprilike 2 godine star) i profesionalno instalirani sustav sigurnosnih kamera sa 24-satnim nadzorom.

Završeni donji kat nudi fleksibilan prostor za skladištenje, rekreaciju, ured, fitness ili druge dopuštene namjene, s izravnim pristupom dvorištu.

Idealan je smješten u blizini McGolrick Parka, McCarren Parka, G linije, NYC trajekta i živahne ponude restorana, trgovina i obalnih sadržaja u Greenpointu. Ova nekretnina koja donosi prihod predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili kupce koji traže stabilan novčani tok, dugoročnu valorizaciju i potencijal za povećanje vrijednosti u jednom od najtraženijih četvrti Brooklyna. Financijski podaci, ugovori, operativne izjave i evidencije o održavanju dostupni su na zahtjev.

MLS #‎	1010064
Godina izgradnje	1940
Porezi (godišnje)	$12,354
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: B24
	3 minuta: B48
	8 minuta: B43
Vlak	1.3 milja: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 milja: "Long Island City"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.