$3,500,000 - 234-238 Powers Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

Property Description « Croatian »

Otkrijte rijetku portfeljsku priliku u srcu istočnog Williamsburga s prodajom 234, 236 i 238 Powers St. Ova ponuda se sastoji od tri susjedne zgrade od opeke s 6 jedinica — ukupno 18 stambenih jedinica — smještene samo nekoliko koraka od stanice L-voza na Grand St. Sa svojom klasičnom gradnjom iz 1920-ih, solidnim rasporedima i nenadmašnom lokacijom, ove zgrade predstavljaju privlačnu investiciju za one koji traže dugoročnu vrijednost, potencijal preuređenja ili budući razvoj.
Svaka nekretnina ima promišljen miks jedinica od četiri prostrana jednosobna stana i dva dobro proporcionalna dvosobna stana, pružajući uravnoteženu kombinaciju prodajnosti i funkcionalnosti. Nekoliko jedinica je trenutno iznajmljeno, dok su druge prazne ili ih koriste vlasnici — što nudi značajan potencijal za povećanje prihoda putem iznajmljivanja, poboljšanja ili strategija prenamjene u kondominij.
Zgrade zajedno zauzimaju približno 10,500 četvornih stopa i nalaze se na tri parcele veličine 18.75 x 100 ft. S šarmantnim stambenim okruženjem i bliskom udaljenosti od prosperitetnih trgovinskih koridora Williamsburga, ove nekretnine su idealno prilagođene za mudre investitore ili krajnje korisnike koji su upoznati s operacijama, propisima i dugoročnim potencijalom zgrada pod stabilizacijom najma. Bilo da želite otključati ispod tržišne najamnine, stabilizirati dugoročne nekretnine ili istražiti potencijal prenamjene, 234–238 Powers St je rijetka prilika za stjecanje veličine u jednom od najtraženijih kvartova Brooklyna.
Sve informacije se smatraju pouzdanim, ali nisu garantirane i podložne su promjenama. Kupci su potaknuti da izvrše vlastitu dužnu analizu.

MLS #‎	887174
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$49,925
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: B43, Q54, Q59
	3 minuta: B24
	5 minuta: B48
	6 minuta: B60
Metro	3 minuta: L
	8 minuta: G
Vlak	2.1 milja: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 milja: "Long Island City"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.