Smještena na jednoj od najpitomijih, stablastih ulica Park Slope-a, 879 Union Street nudi rijetku priliku da posjedujete veličanstveni smeđi kamen širok 21 stopu koji besprijekorno spaja povijesni šarm s iznimnom fleksibilnošću i potencijalom za prihod. Izgrađena 1885. godine i proteže se na otprilike 4,030 četvornih metara, ova impozantna rezidencija konfigurirana je kao nekretnina s 5 jedinica, nudeći prostrano vlasničko domaćinstvo i snažno iznajmljivanje u jednom od najpoželjnijih kvartova Brooklyna.

Za krajnjeg korisnika, dvostruki apartman u prizemlju pruža pravi način života u smeđem kamenu - promišljeno je opremljen s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i privatnom terasom koja se otvara u prostrani uređen vrt. Bogati predratni detalji - uključujući originalne drvorezbarske radove, visoke prozore, drvene podove i visoke stropove - stvaraju toplu, gostoljubivu atmosferu koja je ujedno i bezvremenska i udobna. Dom je dodatno unaprijeđen privatnim pristupom podrumu, dodajući vrijedan prostor za pohranu, rekreaciju ili prilagodbu prema vašim potrebama.

Za developera ili investitora, nekretnina nudi značajan potencijal rasta. Konfigurirana s 4 stambene jedinice na slobodnom tržištu iznad vlasničkog dvostrukog apartmana, zgrada pruža trenutno prihod s potencijalom dugoročnog rasta. Njena rijetka površina od 21' x 48' omogućuje niz strateških mogućnosti - bilo da se optimizira trenutni raspored unajmljivanja, nadograde završne obrade ili preoblikuje tlocrt za maksimiziranje vrijednosti. Osim toga, nekretnina ima značajna neiskorištena prava na zrak, što predstavlja uvjerljivu priliku za proširenje i daljnje stvaranje vrijednosti. Kombinacija veličine, širine i razvojnog potencijala sve je teže pronaći, čineći ovu jedinstveno prilagodljivu imovinu u tržištu Park Slope-a s ograničenom ponudom.

Pozicionirana između 7. i 8. avenije, samo nekoliko trenutaka od Prospect Park-a, Grand Army Plaza-e i nekih od najboljih restorana, trgovina i prijevoza u Brooklynu, 879 Union Street nudi savršenu ravnotežu mira i povezanosti. Bilo da se zamišlja kao luksuzna glavna rezidencija s prihodima od najma, obiteljski dom ili visokoprofitabilna investicijska nekretnina, ovo je rijetka prilika za stjecanje premijernog smeđeg kamena u Park Slope-u s trenutnom privlačnošću i trajnim potencijalom rasta.

Trebali biste živjeti ovdje!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!