$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Croatian »

Investicija + Prilika za krajnjeg korisnika u glavnom East Flushingu! Ova rijetka dvokatnica od crvene cigle smještena je na mirnom kutu uz ulicu Oaks Ave, nasuprot parku Kissena. Potpuno renovirana i s otprilike 3.100 kvadratnih stopa unutarnjeg prostora plus 1.400 kvadratnih stopa punog podruma, kombinira visok prihod od najma s dugoročnim potencijalom. Prizemlje sadrži dobro uspostavljeni daycare centar koji uspješno djeluje više od 10 godina, stvarajući stabilan prihod od $6,000 mjesečno, s punim upisom i listom čekanja. Ugovor o najmu će se uskoro obnoviti uz očekivano dobitno povećanje. Gornji kat nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice s namjenskom kuhinjom i blagovaonicom, idealno za osobnu upotrebu ili dodatni prihod od najma. Unapređenja uključuju potpuno nove kotlove, odvojene plinske i električne brojila, te nedavno renovirane kuhinje i kupaonice. Nekretnina također ima koristi od smanjenih poreza na nekretnine. Smještena u srcu East Flushinga, nekretnina je okružena pogodnim javnim prijevozom, nekoliko autobusnih linija i živopisnim lokalnim trgovinama. Dodatne značajke uključuju odvojenu garažu, 4 parkirna mjesta i lako parkiranje na ulici. Rijetka prilika koja nudi stabilan novčani tok, glavnu lokaciju i stanje 'ključ u ruke'.

MLS #‎	991380
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$16,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q65
	5 minuta: Q26, Q27
Vlak	0.8 milja: "Broadway"
	1 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.