$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Croatian »

Smješten na srcu živahnog središta Fair Harbor-a, Fair Harbor Market predstavlja rijetku priliku za stjecanje jedne od najuspostavljenijih i najuspješnijih trgovina prehrambenim proizvodima na Fire Island-u. Služeći susjednim zajednicama Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire i Kismet, market je od 1968. godine osnovni kamen zapadnog kraja Fire Island-a, djelujući kao primarna destinacija za namirnice, pripremljenu hranu, delikates, meso, morske plodove, bitne potrepštine za plažu i svakodnevne potrepštine za generacije stanovnika i ljetnih posjetitelja.
Djelujući godišnje od svibnja do listopada, posao koristi stalni, visokoprofitabilan sezonski promet u jednoj od najaktivnijih i društveno živahnih zajednica Fire Island-a, poznatoj po kulturi plaže, živahnoj ljetnoj atmosferi i ikonografskim pogledima na zalazak sunca. Pružajući se zajedno s komercijalnom nekretninom, ovo je prava investicijska prilika s aktivnim poslovanjem i izuzetno dobro smještenom komercijalnom imovinom na vrlo traženoj lokaciji.
Market je pažljivo organiziran za učinkovito, visokoprofitabilno poslovanje i sadrži četiri glavne prolaze za prehrambene proizvode, posvećene delikatesne pultove i veliki odjel za pića, stvarajući sveobuhvatan shopping doživljaj kako za stanovnike tako i za turiste. Iza delikatesnog pulta, rashladna kutija za ulazak podržava neometano pripremanje i skladištenje hrane. Nekretnina je dodatno opremljena računalnim sustavom kućnog računa, bankomatom, komercijalnim aparatom za led, novim kuhinjskim ispuhom s integriranim sustavom za gašenje požara, električnom roštilj-grilom, rashladnom komorom, dvostrukim hladnjacima, opsežnim rashladnim vitrinama za mliječne proizvode, meso, pivo, pića, smrznutu hranu i sladoled, kao i višestrukim kutijama za smrzavanje i visokokapacitetnim komercijalnim aparatom za led. Prilazni prozor za doručak, ručak i sladoled generira stalan promet tijekom dana i večeri, dok se stan s dva spavaće sobe na drugom katu nudi kao cijenjena smještajna jedinica za vlasnika, stan za osoblje ili potencijal za prihod od najma.
Fair Harbor Market, dugogodišnja institucija Fire Island-a s gotovo šest desetljeća povijesti poslovanja, nudi priliku za vlasništvo nad ikoničnim i duboko ukorijenjenim poslovanjem u središtu jedne od najpoželjnijih ljetnih zajednica Fire Island-a.

MLS #‎	1000213
Porezi (godišnje)	$13,404
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	0.5 milja: "Bay Shore"
	2 milja: "Islip"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.