$2,999,000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « Croatian »

Profesionalna investicijska prilika koja se sastoji od više poslovnih etažnih jedinica unutar etabliranih poslovnih zgrada.

Ponuda uključuje jedinice br. 8, 11, 12 i 28 na adresi 375 East Main Street, ukupne površine približno 7.311 četvornih stopa, zajedno s jedinicom br. 26 na adresi 381 East Main Street, površine približno 2.400 četvornih stopa.

Portfelj ukupno nudi približno 9.711 četvornih stopa profesionalnog poslovnog prostora.

Nekretnine su u cijelosti zauzete i dane u zakup prema ugovoru o trostrukom neto zakupu (NNN) do rujna 2028., što predstavlja etabliranu investicijsku priliku koja ostvaruje prihod, uz ograničene operativne obveze najmodavca.

Profesionalno okruženje i dovoljno parkirnih mjesta u sklopu objekta omogućuju jednostavan pristup najmoprimcima, zaposlenicima, klijentima i posjetiteljima.

Ova ponuda predstavlja priliku za investitora koji traži poslovne etažne jedinice koje ostvaruju prihod, smještene unutar etabliranih poslovnih nekretnina.

MLS#‎	L3383141
Porezi (godišnje)	$83,793
Vlak	1 milja: "Islip"
	1.5 milja: "Bay Shore"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.