REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Croatian »

Kompletno Renovirani Višenamjenski Objekt na Prodaju
Ovaj ključ u ruke, potpuno zauzeti višenamjenski objekt predstavlja atraktivnu investicijsku priliku s trenutnim, stabilnim novčanim tokom i snažnim dugoročnim potencijalom u brzo razvijajućem Brooklyn koridoru.
Stambena Komponenta
Četiri (4) potpuno renovirana stana
(2) Trosobne jedinice
(2) Dvosobne jedinice
Svaka jedinica ima neovisne bojlere za odvojenu kontrolu grijanja
100% zauzete s najmrtenicima koji koriste Section 8, pružajući pouzdan, vladom podržan prihod
Svi stanovi su na slobodnom tržištu s godišnjim ugovorima
Komercijalna Komponenta
Dva prodajna prostora na razini ulice
Potpuno renovirani prostori
Odvojeni komunalni troškovi za komercijalne najmoprimce
Istaknute Investicije
Minimalni troškovi vlasnika: stanodavac odgovoran samo za vodu i struju u zajedničkim prostorima
Potpuno modernizirani sustavi: vodovod, elektrika i grijanje
Odmah dostupni novčani tok
Snažna potražnja za najmljenicima u području s visokom stopom rasta
Lokacija i Faktori Rasta
Strateški smješten blizu većih projekata razvoja koji se očekuju da će značajno poboljšati stambenu gustoću i ekonomsku aktivnost u tom području:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 jedinica završeno 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 jedinica u razvoju
Ovi projekti, zajedno s dodatnim obližnjim razvojem, predviđa se da će donijeti **preko 1,000 novih stambenih jedinica unutar 2-milje radijusa do 2027.**, što će potaknuti povećan prolaz pješaka, potražnju za najmom i dugoročnu valorizaciju imovine.
Sažetak Investicije
Ova ponuda kombinira:
Stabilan, vladom podržan stambeni prihod
Potencijal za povećanje prodaje
Niska intenzivnost upravljanja
Pozicioniranje u koridoru rasta
Idealno za investitore

MLS #‎	990235
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$28,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: B46
	5 minuta: B17
	6 minuta: B35, B47
	9 minuta: B7
	10 minuta: B12
Vlak	1.8 milja: "Nostrand Avenue"
	2 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.