$828,000 - 224 E 55th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 988745

Property Description « Croatian »

Dobrodošli na 224 East 55th Street, dobro održavanu nekretninu mješovite namjene smještenu u srcu East Flatbush-a, jedne od najživljih i najbrže rastućih zajednica u Brooklynu. Ova svestrana zgrada nudi približno 2.700 četvornih stopa ukupnog prostora i predstavlja izvrsnu priliku za investitore i korisnike koji žele postati vlasnici.

Nekretnina se sastoji od poslovnog maloprodajnog prostora (ranije korištenog kao frizerski salon u prizemlju), koji ima snažnu prisutnost na ulici s prikladnim pristupom i izvrsnom vidljivošću duž stambenog koridora s stalnim pješačkim prometom. Raspored je dobro prilagođen za nastavak korištenja kao salon ili se može prilagoditi za razne komercijalne svrhe, uključujući maloprodaju, ured ili profesionalne usluge.

Iznad poslovnog prostora nalazi se prostrani duplex stambeni apartman koji se proteže na drugom katu i u podrumu. Stan nudi funkcionalan i fleksibilan raspored s više spavaćih soba, punom kupaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Razina podruma pruža dodatni prostor za rekreaciju ili skladištenje, zajedno s pomoćnim prostorima, čime se poboljšava ukupna uporabljivost doma.

Dodatna atraktivnost nekretnine uključuje privatni prilaz, vrijednu i često teško dostupnu značajku u Brooklynu, koja nudi praktično parkiranje izvan ulice i poboljšanu pristupačnost kako za stambenu tako i za komercijalnu uporabu.

Ova mješovita konfiguracija stvara idealnu priliku za život/rad ili investiciju koja donosi prihod, omogućujući najam jednog ili oba stana.

Smještena u dinamičnom, gusto naseljenom kvartu, nekretnina koristi prednosti jake lokalne baze kupaca, obližnjih trgovačkih koridora, škola i zajedničkih sadržaja. Prijevoz je lako dostupan putem više autobusnih linija, uključujući MTA B46, MTA B47 i MTA B82 autobuse, kao i obližnju uslugu podzemnom željeznicom na liniji New York City Subway 2 i New York City Subway 5, pružajući praktičan pristup diljem New Yorka.

Bilo da želite uspostaviti svoju tvrtku, generirati prihod od najma ili investirati na rastućem tržištu Brooklyna, ova nekretnina nudi izvanrednu fleksibilnost i dugoročni potencijal. Nekretnina će biti isporučena POTPUNO PRAZNA!

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik zgrade mješovite namjene na uspješnoj lokaciji u East Flatbush-u.

MLS #‎	988745
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$4,269
Autobus	1 minuta: B35
	3 minuta: B7
	5 minuta: B17, B46, B47
	6 minuta: B8
Vlak	2 milja: "East New York"
	2.1 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.