$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383
Property Description « Croatian »
| ID # | 982383 |
| Detalji nekretnine | 6 spavaća soba, 3 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 1.5 jutara, unutrašnjost: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 60 days |
| Godina izgradnje | 1846 |
| Porezi (godišnje) | $46,445 |
| Vrsta grijanja | Podno/zidno grijanje |
| Klima uređaj | Središnji klima uređaj |
| Vrsta garaže | Odvojena |
 |
DOBRODOŠLI U 216-217 RIVER ROAD “ GRANDVIEW-NA-HUDSONU - 5.500 sqft, 6 spavaćih soba, 3.1 kupaonice, 145 ft obale rijeke Hudson sa 560’ obalnim pravima. Rijetka i nezamjenjiva nekretnina uz rijeku Hudson u poželjnom selu Grandview-on-Hudson, koja nudi panoramski pogled na obalu rijeke, privatni pristup vodi i razinu obnove koja se rijetko viđa na današnjem tržištu.
Sastoji se od dva parcele - uključujući izravnu obalu s dozvolom za privezište - ova iznimna rezidencija prošla je potpunu obnovu bez ušteda od 2013. do 2015. godine, besprijekorno kombinirajući povijesnu arhitektonsku cjelovitost s modernom luksuznom infrastrukturom.
Kuća je potpuno preoblikovana od temelja, uključujući strukturno preoblikovanje, nove mehaničke sustave i preciznu obnovu originalnih detalja kao što su gipsane obrube, kamini i parketi. Svaki element odražava rukotvorinu i preciznost.
Dizajnirana za udobnost i zabavu, rezidencija nudi vrhunsko kuharsko kuhinju s premium aparatima, podove s radijantnim grijanjem, pristup liftom na sve razine i smještaj za goste u skladu s ADA standardima.
Vanjsko iskustvo je jednako izvanredno, s 75-stopnim grijanim, cjelogodišnjim plivačkim bazenom s sklopivim pokrivačem, spa centrom i potpuno opremljenom kabanom — smještenom uz prekrasan pogled na rijeku. Natkrivena terasa s plinskim svjetiljkama i integriranim grijanjem omogućuje uživanje tijekom cijele godine.
Integracija pametnog doma uključuje audio-vizualni sustav kontroliran Crestronom, generator za cijelu kuću, napredne sustave odvodnje i sveobuhvatnu mrežnu infrastrukturu.
Ovo je jedinstvena prilika u jednoj generaciji - gdje se povijesni šarm, moderna inženjering i život uz obalu spajaju u jednom od najcharmantnijih i najtraženijih enklava Hudson Valleyja.
Pregled svojstva
• Dvije parcele:
• 216 River Road – izravna obala rijeke Hudson
• 217 River Road – pristup linearnom parku
• Potpuna obnova završena: 2013–2015
STRUKTURA I EKSTERIJER
• Nova / obnavljana temelj
• Cijela kuća potpuno preoblikovana
• Nova krov s Yankee žljebovima i sofits
• Svi novi prozori i sustavi za olujne uvjete
• Univerzalni sustav odvodnje s inženjerskom provalskom jamom povezanom sa sustavom okruga
• Natkrivena terasa s plinskim svjetiljkama i ugrađenim električnim grijačima
• Veliki skladišni prostor ispod terase
OBNOVA UNUTARNJOSTI
• Originalne gipsane obrube potpuno obnovljene
• Svi podovi obnovljeni
• 5 kamina potpuno obnovljeno:
• Dimnjaci
• Kamenjaci
• Ognjišta
• Potpuna izolacija (zidovi, podovi, stropovi) s zvučnom izolacijom
MEHANIČKI SUSTAVI
• Svi novi električni sustavi
• Nova plinska i vodoopskrba
• Novi HVAC (grijanje + centralna klima)
• Podovi s radijantnim grijanjem:
• Kuhinja
• Kupaonice
• Prostor za pranje
• 70KW plinski generator s automatskim preklopnikom
• Centralni usisavač (svi podovi)
KUHINJA I APARATI
Potpuno modernizirana kuharska kuhinja s:
• Miele ugrađenim sustavom za kavu
• Miele konvekcijska pećnica
• Advantium mikrovalna/koncevkcijska pećnica
• Le Cornue plinski štednjak s odgovarajućom napom
• Dva Bosch perilica posuđa
• Mokri bar + aparat za led
TEHNOLOGIJA I PAMETNI DOM
• Crestron integrirani AV sustav
• Mreža sa žicom + bežična mreža za cijelu kuću
• Dva neovisna sustava za požar i dim s centralnim nadzorom
PRISTUPAČNOST I FUNKCIONALNOST
• Lift koji opslužuje svih 3 razine
• Egress i smještaj za goste u skladu s ADA standardima
VANJSKI ŽIVOT I OPREMA
• Grijani plivački bazen svih godišnjih doba 75’ x 16’
• Sklopivi pokrivač
• 12’ x 6’ spa
• Potpuna kabana s:
• Kupaonicom
• Tušem
• Kuhinjicom
• Skladištem
ZNAČAJKE UZ OBALU
• Izravna obala rijeke Hudson
• Dozvola za privezište već u redu
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
, 4 
, 4 , 3 , 4 , 2 , 2 , 2 , 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español