$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Croatian »

Razvojna Prilika na Akademskoj Ulici

Višestambena + 2 Prazne Čestice | Potencijal za Unapređenje + Preuređenje

Smještena u srcu brzo razvijajuće zone centra Poughkeepsieja, ova ponuda na Akademskoj ulici predstavlja rijetku priliku za stjecanje višestambene imovine zajedno s dvije pridružene prazne čestice, idealne za trenutni prihod i budući razvoj.

Postojeća višestambena struktura sadrži velike stambene jedinice s jakim potencijalom za najam, što je čini privlačnom investicijom s mogućnošću unapređenja. Uz renovacije, ova nekretnina može generirati solidan novčani tok, dok pruža strateški položaj za buduće proširenje.

Ono što ovu ponudu zaista izdvaja su dvije dodatne prazne čestice, stvarajući jedinstveni skup koji otvara vrata raznim mogućnostima preuređenja. Bilo da se radi o proširenju postojeće zgrade, izgradnji novih stambenih jedinica ili stvaranju koncepta mješovite namjene, fleksibilnost ovdje predstavlja veliku prednost.

Nalazi se unutar MU-5 (Mješovita upotreba 5) zoniranja, nekretnina omogućava:

Višestambeni stambeni razvoj
Maloprodaju, urede i usluge
Mogućnost izgradnje do 5 katova (uz mogućnost dodavanja visine do 7 katova)

Razvijači i investitori će cijeniti mogućnost maksimiziranja gustoće u tržištu najma s velikim potražnjom, a sve to dok su smješteni u blizini glavnih sadržaja, transporta i tekućih napora revitalizacije grada.

Dodatni istaknuti elementi uključuju:

Izvrsna lokacija u središtu grada blizu poslovne četvrti, suda i željezničke stanice
Snažna potražnja za najam u području
Fleksibilno zoniranje koje podržava višestrategije razvoja
Prilika za stvaranje razmjera s susjednim parcelama

Ovo je idealna prilika za investitora ili developera koji želi spojiti trenutni prihod s dugoročnim potencijalom, u jednoj od najaktivnijih područja rasta u Poughkeepsieu.

ID #‎	974781
Porezi (godišnje)	$1,321
Vrsta goriva	Prirodni plin

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.