$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Croatian »

Razvojna prilika na Academy Street

Višestambena zgrada + 2 prazne parcele | Potencijal za dodavanje vrijednosti + preuređenje

Smještena u srcu brzo evoluirajuće četvrti središnjeg dijela Poughkeepsieja, ova ponuda na Academy Street predstavlja rijetku priliku za stjecanje višestambenog objekta zajedno s dvije susjedne prazne parcele, idealne za trenutni prihod i budući razvoj.

Postojeća višestambena struktura sadrži velike stambene jedinice s jakim potencijalom za najam, što je čini privlačnim ulaganjem s dodanom vrijednošću. Uz renovacije, ova nekretnina može generirati dobar novčani tok dok pruža strateški osnov za buduće proširenje.

Ono što zaista izdvaja ovu ponudu su dvije dodatne prazne parcele, stvarajući jedinstvenu skupinu koja otvara vrata različitim mogućnostima preuređenja. Bilo da se radi o proširenju postojeće zgrade, izgradnji novih stambenih jedinica ili stvaranju koncepta mješovite upotrebe, ovdje je fleksibilnost velika prednost.

Smještena unutar MU-5 (mješovita upotreba 5) zoniranja, nekretnina omogućuje:

Razvoj višestambenog stanovanja
Maloprodajne, uredske i uslužne svrhe
Potencijal za do 5 katova (uz mogućnosti dodatne visine do 7 katova)

Razvijatelji i investitori cijenit će mogućnost maksimiziranja gustoće u tržištu najma s visokom potražnjom, a sve to dok su u blizini glavnih sadržaja, prijevoza i kontinuiranih napora revitalizacije grada.

Dodatni istaknuti detalji uključuju:

Izvrsna lokacija u središtu grada blizu poslovnog okruga, suda i željezničke stanice
Jaka potražnja za najmom u tom području
Fleksibilno zoniranje koje podržava više razvojnih strategija
Prilika za stvaranje razmjera s adjacenet parcelama

Ovo je idealna prilika za investitora ili razvijatelja koji traži kombinaciju trenutnog prihoda s dugoročnim rastom, u jednoj od najaktivnijih zona rasta u Poughkeepsieu.

ID #‎	974793
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.14 jutara (DOM): 73 days
Porezi (godišnje)	$1,321

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.