437 Bay Ridge Avenue nudi dobro održavanu, potpuno zauzetu zgradu s šest obitelji smještenu u srcu Bay Ridgea, Brooklyn. Ova nekretnina nudi stabilan prihodi s jakim potencijalom rasta, što je čini idealnom prilikom kako za iskusne investitore, tako i za krajnje korisnike koji traže dugoročnu vrijednost u vrlo poželjnom susjedstvu. Smještena u vibrantnom području bogatom sadržajima, nekretnina koristi od snažne potražnje za najmom koja proizlazi iz dostupnosti, trgovačkih koridora i javnog prijevoza. Bruto prihodi iznose 103,152 USD; ukupni godišnji troškovi su 37,040 USD; Neto operativni prihod (NOI) iznosi 66,112 USD. Ova nekretnina se nudi po CAP stopi od 6.10%. Prodavatelj je motiviran za prodaju, razmotrite sve ponude.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.