Izvrsna prilika za kupnju dvojne zgrade sa šest stambenih jedinica na prestižnoj lokaciji u četvrti Sheepshead Bay, koja će pri zaključenju transakcije biti potpuno prazna — rijetka prilika s velikim potencijalom za povećanje vrijednosti. Zgrada je približnih dimenzija 21’ × 80’, smještena na zemljištu veličine 26,25 × 100’, te se sastoji od pet (5) stanova s dvije spavaće sobe i jednog (1) stana s jednom spavaćom sobom, što pruža fleksibilne mogućnosti krajnjim korisnicima ili investitorima koji žele prenamijeniti nekretninu i povećati prinose.

Nekretnina je dobro održavana i promišljeno modernizirana. Među glavnim kapitalnim ulaganjima ističu se potpuno novi sustav grijanja i tople vode, ugrađen 2025. godine, kao i zasebna plinska i električna brojila za svih šest jedinica. Vanjski dio zgrade i krov u izvrsnom su stanju, što odražava kontinuiranu brigu vlasnika.

Lokacija je idealna, na kratkoj udaljenosti od trgovina, restorana i javnog prijevoza, uključujući linije podzemne željeznice B i Q, uz brz pristup autocesti Belt Parkway, što omogućuje jednostavno putovanje do Manhattana i dalje. Bilo da je riječ o korištenju za vlastite potrebe, dugoročnom ulaganju ili strategiji povećanja vrijednosti, ova potpuno prazna nekretnina predstavlja iznimno privlačnu priliku u vrlo traženoj četvrti.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.