Predstavljamo nekretninu na adresi 6603 13th Avenue, Dyker Heights — vrhunska mješovita nekretnina

Izvrsna investicijska prilika u srcu četvrti Dyker Heights. Ova dobro održavana mješovita zgrada sastoji se od 5 stambenih jedinica i 1 poslovnog prostora u prizemlju, što osigurava stabilan prihod i dugoročnu sigurnost.

Stambene jedinice uključuju dva apartmana s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom te tri apartmana s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, s približnim bruto godišnjim prihodom od 146.000 USD.

Nedavna poboljšanja uključuju novi krov, novi kotao i novi portafon, što osigurava minimalne troškove održavanja i učinkovito funkcioniranje. Zgrada je dimenzija 20 × 70 stopa i nalazi se na parceli dimenzija 20 × 80 stopa.

Idealno za investitore koji traže nekretninu spremnu za korištenje u vrlo traženom brooklynskom susjedstvu s izvrsnom vidljivošću, velikim pješačkim prometom te jednostavnim pristupom trgovinama, javnom prijevozu i lokalnim sadržajima.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.