Rezidencija 6A u Calvert Houseu, drugoj zgradi u sklopu kompleksa Calvert Collection, prostran je trosobni dom površine 1311 četvornih stopa s dvije kupaonice, terasom koja se proteže oko cijelog stana površine 1114 četvornih stopa, orijentacijom na tri strane i pogledom na grad, smješten u povijesnoj četvrti Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection ispunjava uvjete za porezno umanjenje za zadruge/etažno vlasništvo za kupce koji ispunjavaju uvjete. RAZGLEDAVANJE ISKLJUČIVO UZ PRETHODNU NAJAVU.

Ograničeni poticaj sponzora: prilagođena cijena (izvorno 1,650 milijuna USD) + smanjenje kamatne stope na hipoteku za 1 % (stope već od 5,375 %) kako bi se znatno umanjio porez na nekretninu od 2.875 USD mjesečno, i to do 1.200 USD mjesečno tijekom trajanja hipoteke.

Prostrana dnevna soba osmišljena za udobnost i druženja
Izdvojena kuhinja za profesionalne kuhare
Podovi od bijelog hrasta širine 7,5 inča u cijelom stanu
Kuhinjski ormarići po mjeri od orahovine
Radne ploče od honanog kalakata-kvarca
Vrhunski paket uređaja: hladnjak i perilica posuđa Fisher & Paykel s oblogom od orahovine, električna ploča za kuhanje Bertazzoni, ugradbena konvekcijska pećnica Bertazzoni, mikrovalna pećnica s napom
Spavaća soba king-size s velikim garderobnim ormarom
Kupaonica s teksturiranim porculanskim pločicama srednje sive boje dimenzija 36 x 36 inča
Ormarić s umivaonikom od orahovine i kada za namakanje Perlato Venezia
LG perilica i sušilica pune veličine, postavljene jedna na drugu
Svakoj rezidenciji pripada zaseban prostor za pohranu
KUĆNI LJUBIMCI SU DOPUŠTENI

Sadržaji Calvert Housea

Elegantan lobby salon s recepcionarom na nepuno radno vrijeme
Fitness centar obasjan dnevnim svjetlom
Atrijski salon s biljarom
Dječja igraonica
Uređeno unutarnje dvorište
Spremište za bicikle
Spremište za dječja kolica
Panoramska krovna terasa s vanjskom kuhinjom
Zajednička velika prostorija koja uključuje:
– radne kabine za rad od kuće
– sobe za sastanke
– kuhinju za pripremu cateringa
Dostupna za svakodnevno korištenje ili posebne događaje
Garažna parkirna mjesta dostupna su za kupnju

Jednostavno putovanje do Downstate Medical Centera i bolnice Kings County Hospital. Raspitajte se o dostupnim programima liječničkih kredita.

Projektirao je Palette Architecture, a razvila tvrtka Kingsdel Real Estate. Ova se rezidencija odlikuje prostranim sobama i dobro osmišljenim tlocrtom koji intuitivno odvaja dnevne i spavaće prostore.

Prikazane slike kombinacija su fotografija modelskih jedinica i umjetničkih vizualizacija te ne moraju nužno predstavljati konkretnu jedinicu. Za točne rasporede pogledajte tlocrte.

Ovo nije ponuda za najam ili kredit niti jamstvo bilo kakve određene cijene ili uvjeta. Hipotekarni zajmodavci odlučuju o dostupnosti, cijeni i uvjetima ponuđenih kredita na temelju pojedinačnih kvalifikacija svakog kupca. Cijene i uvjeti također podliježu promjenama ovisno o tržišnim uvjetima.

Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan kod sponzora 625 New York 2022 LLC: broj spisa CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group licencirani je posrednik za nekretnine. Informacije sadržane u ovom dokumentu dobivene su iz izvora koji se smatraju pouzdanima. Jednake mogućnosti stanovanja.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity