Rezidencija 6D u zgradi Calvert House prostran je dom s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, s velikom privatnom terasom površine 182 četvorna stopa, s pogledom na krovove okupane prekrasnim svjetlom tijekom cijelog dana, smješten u povijesnoj četvrti Prospect Lefferts Gardens. Kolekcija Calvert ispunjava uvjete za porezno umanjenje za zadruge/etažno vlasništvo, kao i kupci koji ispunjavaju uvjete. RAZGLEDAVANJE ISKLJUČIVO UZ PRETHODNI DOGOVOR.

Ograničeni poticaj sponzora: prilagođena cijena (izvorno 1,050 mil. USD) + smanjenje kamatne stope na hipoteku za 1 % (stope već od 5,375 %) kako bi se porez na nekretninu od 1.563 USD mjesečno znatno umanjio, i to do 800 USD mjesečno tijekom cijelog trajanja hipoteke.

Prostrana velika dnevna soba osmišljena za udobnost i druženje
Izrazito elegantna zasebna kuhinja za profesionalnog kuhara
Podovi od bijelog hrasta debljine 7,5" u cijelom prostoru
Kuhinjski ormarići po mjeri od orahovine
Radne ploče od brušenog kvarca Calacatta
Vrhunski set kućanskih uređaja: hladnjak i perilica posuđa Fisher & Paykel s oblogom od orahovine, električna ploča za kuhanje Bertazzoni, ugradbena konvekcijska pećnica Bertazzoni, napa s mikrovalnom pećnicom
Spavaća soba king-size s velikim walk-in ormarom
Kupaonica s teksturiranim porculanskim pločicama srednje sive boje dimenzija 36" x 36"
Ormarić s umivaonikom od orahovine i kada za namakanje Perlato Venezia
LG perilica i sušilica pune veličine, postavljene jedna iznad druge
Uz svaku rezidenciju uključeno je zasebno spremište
KUĆNI LJUBIMCI SU DOPUŠTENI

Sadržaji zgrade Calvert House

Elegantni lobby salon s recepcionarom na nepuno radno vrijeme
Fitness-centar obasjan sunčevom svjetlošću
Atrijski salon s biljarskim stolom
Dječja igraonica
Uređeno unutarnje dvorište
Spremište za bicikle
Spremište za dječja kolica
Panoramska krovna terasa s vanjskom kuhinjom
Zajednička velika dnevna soba koja uključuje:
• radne kabine za rad od kuće
• sobe za sastanke
• ugostiteljsku kuhinju
Dostupno za svakodnevno korištenje ili posebne događaje
Garažna parkirna mjesta dostupna su za kupnju

Jednostavno putovanje do Downstate Medical Centera i bolnice Kings County. Raspitajte se kod prodajnog tima o dostupnim programima Physician Loan.

Ovu je rezidenciju projektirao Palette Architecture, a razvio Kingsdel Real Estate. Odlikuju je prostrane sobe i dobro osmišljen tlocrt koji intuitivno odvaja dnevni i spavaći dio.

Prikazane slike kombinacija su oglednih stambenih jedinica i umjetničkih prikaza te ne moraju nužno predstavljati upravo ovu stambenu jedinicu. Za konkretne tlocrte pogledajte nacrte katova.

Ovo nije ponuda za najam ili kredit niti jamstvo određene cijene ili uvjeta. Hipotekarni zajmodavci donose odluke o dostupnosti, cijenama i uvjetima ponuđenih kredita na temelju pojedinačnih kvalifikacija svakog kupca. Cijene i uvjeti također podliježu promjenama ovisno o tržišnim uvjetima. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan kod sponzora 625 New York 2022 LLC: broj spisa CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ovlašteni je posrednik za nekretnine. Informacije sadržane u ovom tekstu pribavljene su iz izvora koji se smatraju pouzdanima. Jednake mogućnosti stanovanja.

Residence 6D at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with large 182 SF private terrace overlooking the rooftops awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,050M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,563/mo property tax by up to $800/mo for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity