$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Croatian »
214 Glavna Ulica Centar Poughkeepsie Zona Mogućnosti | Unutarnje dvorište | Odvojeno vlasništvo nad parkingom | Potencijal za povećanje vrijednosti 214 Glavna je komercijalna zgrada od 7,500+ SF koja je potpuno renovirana i ima četiri kata, smještena u srcu povijesnog centra Poughkeepsieja, unutar središnjeg poslovnog koridora i pozicionirana unutar savezne Zone Mogućnosti. Ova imovina nudi rijetku fleksibilnost: investitor može iznajmiti po tržišnim stopama za stabilizirani prihod, preoblikovati za povećanje vrijednosti ili zauzeti vodeću glavnu uredsku prostoriju dok generira prihode od dodatnih kata.
Središnja Imovina s Rijetkim Sadržajima Za razliku od tipičnih središnjih inventara, 214 Glavna uključuje značajke koje materijalno poboljšavaju brzinu iznajmljivanja i dugoročnu vrijednost: • Privatno stražnje dvorište Prostrani i rijetki vanjski sadržaj idealan za okupljanje najmoprimaca, aktivaciju ugostiteljstva, programe wellnessa, korištenje kreativnog radnog prostora ili koncepte vođene događanjima. Vanjski prostor ovih dimenzija je pravi rijetkost. • Odvojeni blizak parking (211 Union Street) Parkiranje izvan ceste za otprilike 15 vozila - vrlo traženi sadržaj u centru Poughkeepsieja gdje je posvećeno parkiranje ograničeno. Ova parcela ima odvojenu vlasničku dokumentaciju, stvarajući mogućnosti za buduću monetizaciju, razvoj ili strukturirano povećanje vrijednosti. • Rijetki vanjski krov Privatni i rijetki vanjski sadržaj s višestrukim mogućim korištenjima i potpuno novim vodootpornim krovom.
Konfiguracija Zgrade i Infrastruktura Izvorno renovirana 2012. godine, nekretnina je profesionalno konfigurirana za korištenje od strane jednog ili više najmoprimaca. *10 privatnih ureda *2 konferencijske sobe *Sanitarni čvorovi na svakom katu *Više skladišnih prostora
*Odvojeni komunalni troškovi po katu *Interkom sustav za kontrolirani pristup *Veliki prostor za rekreaciju/obuku na razini podruma prikladan za učionice, kolaborativni radni prostor ili sadržaje za najmoprimce Struktura je prilagođena osobama s invaliditetom i prošla je značajne kapitalne nadogradnje, uključujući: *Zamjena krova *Ažurirani prednji prozori *Unapređenja vanjskog osvjetljenja *Bakrene cijevi *Godišnje inspekcije kotlova i sustava protupožarnih alarma Grijanje je na loživo ulje (rezervoar iznad tla). Raspored podržava jednostavno iznajmljivanje po katovima, omogućujući fleksibilnu strukturu najma ili fazno zauzimanje.
Prva Pješačka Lokacija 214 Glavna Ulica nalazi se na raskrižju kulture, trgovine i prometnog toka: *Koraci od Bardavon 1869 Opere *Blizu Mid-Hudson Civic Centra *Okružena restoranima, barovima, maloprodajom i noćnim životom *U blizini državnih i općinskih ureda *Minuta do Metro-North (izravni pristup NYC-u) *Blizu obnove obale rijeke Hudson Ova pozicija podržava jaku potražnju od profesionalnih ureda, medicinskih administrativnih korisnika, obrazovnih operatora, nevladinih organizacija, kreativnih uslužnih tvrtki i hibridnih uredskih koncepata koji traže urbanu živahnost bez cijena Manhattana.
Prednost Zone Mogućnosti Smještena unutar savezne Zone Mogućnosti, kvalificirani investitori mogu imati koristi od odgode poreza na kapitalne dobitke i potencijalnih dugoročnih poreznih prednosti (kupci se trebaju konzultirati s poreznim savjetnicima). Ova oznaka poboljšava strategije dugoročnog zadržavanja i mogućnosti preoblikovanja.
Investicijska Strategija i Potencijal Zgrada će se isporučiti prazna, omogućavajući odmah preoblikovanje i iznajmljivanje. S više katova, odvojenim mjerama komunalnih usluga, privatnim dvorištem i posvećenim parkiranjem, nekretnina pruža: *Jasni potencijal za povećanje vrijednosti kroz iznajmljivanje *Strategija vlasnika-najmoprimca s prihodima *Konverzija profesionalnog ureda za više najmoprimaca *Potencijal za adaptivnu ponovnu upotrebu *Mogućnost dugoročne obnove Centar Poughkeepsieja prolazi kroz trajnu revitalizaciju, a imovine koje nude vanjski prostor, evidentirano parkiranje i pješačku blizinu zabavi i transportu su ograničene. 214 Glavna Ulica predstavlja rijetku kombinaciju razmjera, fleksibilnosti i uvrštene vrijednosti sadržaja na rastućem tržištu Hudson Valley s neposrednom povezanošću za putnike do New York Cityja.
ID #
970337
Porezi (godišnje)
$17,836
Vrsta grijanja
Topli zrak
Klima uređaj
Središnji klima uređaj
Podrum
Potpuna podrumska etaža
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće
Kamatna stopa
Trajanje zajma
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »
214 Glavna Ulica Centar Poughkeepsie Zona Mogućnosti | Unutarnje dvorište | Odvojeno vlasništvo nad parkingom | Potencijal za povećanje vrijednosti 214 Glavna je komercijalna zgrada od 7,500+ SF koja je potpuno renovirana i ima četiri kata, smještena u srcu povijesnog centra Poughkeepsieja, unutar središnjeg poslovnog koridora i pozicionirana unutar savezne Zone Mogućnosti. Ova imovina nudi rijetku fleksibilnost: investitor može iznajmiti po tržišnim stopama za stabilizirani prihod, preoblikovati za povećanje vrijednosti ili zauzeti vodeću glavnu uredsku prostoriju dok generira prihode od dodatnih kata.
Središnja Imovina s Rijetkim Sadržajima Za razliku od tipičnih središnjih inventara, 214 Glavna uključuje značajke koje materijalno poboljšavaju brzinu iznajmljivanja i dugoročnu vrijednost: • Privatno stražnje dvorište Prostrani i rijetki vanjski sadržaj idealan za okupljanje najmoprimaca, aktivaciju ugostiteljstva, programe wellnessa, korištenje kreativnog radnog prostora ili koncepte vođene događanjima. Vanjski prostor ovih dimenzija je pravi rijetkost. • Odvojeni blizak parking (211 Union Street) Parkiranje izvan ceste za otprilike 15 vozila - vrlo traženi sadržaj u centru Poughkeepsieja gdje je posvećeno parkiranje ograničeno. Ova parcela ima odvojenu vlasničku dokumentaciju, stvarajući mogućnosti za buduću monetizaciju, razvoj ili strukturirano povećanje vrijednosti. • Rijetki vanjski krov Privatni i rijetki vanjski sadržaj s višestrukim mogućim korištenjima i potpuno novim vodootpornim krovom.
Konfiguracija Zgrade i Infrastruktura Izvorno renovirana 2012. godine, nekretnina je profesionalno konfigurirana za korištenje od strane jednog ili više najmoprimaca. *10 privatnih ureda *2 konferencijske sobe *Sanitarni čvorovi na svakom katu *Više skladišnih prostora
*Odvojeni komunalni troškovi po katu *Interkom sustav za kontrolirani pristup *Veliki prostor za rekreaciju/obuku na razini podruma prikladan za učionice, kolaborativni radni prostor ili sadržaje za najmoprimce Struktura je prilagođena osobama s invaliditetom i prošla je značajne kapitalne nadogradnje, uključujući: *Zamjena krova *Ažurirani prednji prozori *Unapređenja vanjskog osvjetljenja *Bakrene cijevi *Godišnje inspekcije kotlova i sustava protupožarnih alarma Grijanje je na loživo ulje (rezervoar iznad tla). Raspored podržava jednostavno iznajmljivanje po katovima, omogućujući fleksibilnu strukturu najma ili fazno zauzimanje.
Prva Pješačka Lokacija 214 Glavna Ulica nalazi se na raskrižju kulture, trgovine i prometnog toka: *Koraci od Bardavon 1869 Opere *Blizu Mid-Hudson Civic Centra *Okružena restoranima, barovima, maloprodajom i noćnim životom *U blizini državnih i općinskih ureda *Minuta do Metro-North (izravni pristup NYC-u) *Blizu obnove obale rijeke Hudson Ova pozicija podržava jaku potražnju od profesionalnih ureda, medicinskih administrativnih korisnika, obrazovnih operatora, nevladinih organizacija, kreativnih uslužnih tvrtki i hibridnih uredskih koncepata koji traže urbanu živahnost bez cijena Manhattana.
Prednost Zone Mogućnosti Smještena unutar savezne Zone Mogućnosti, kvalificirani investitori mogu imati koristi od odgode poreza na kapitalne dobitke i potencijalnih dugoročnih poreznih prednosti (kupci se trebaju konzultirati s poreznim savjetnicima). Ova oznaka poboljšava strategije dugoročnog zadržavanja i mogućnosti preoblikovanja.
Investicijska Strategija i Potencijal Zgrada će se isporučiti prazna, omogućavajući odmah preoblikovanje i iznajmljivanje. S više katova, odvojenim mjerama komunalnih usluga, privatnim dvorištem i posvećenim parkiranjem, nekretnina pruža: *Jasni potencijal za povećanje vrijednosti kroz iznajmljivanje *Strategija vlasnika-najmoprimca s prihodima *Konverzija profesionalnog ureda za više najmoprimaca *Potencijal za adaptivnu ponovnu upotrebu *Mogućnost dugoročne obnove Centar Poughkeepsieja prolazi kroz trajnu revitalizaciju, a imovine koje nude vanjski prostor, evidentirano parkiranje i pješačku blizinu zabavi i transportu su ograničene. 214 Glavna Ulica predstavlja rijetku kombinaciju razmjera, fleksibilnosti i uvrštene vrijednosti sadržaja na rastućem tržištu Hudson Valley s neposrednom povezanošću za putnike do New York Cityja.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español