Smještena na raskrižju SoHo-a, TriBeCa-e, Nolita-e i Kineske četvrti, jedinica 1B na adresi 136 Baxter Street nudi rijetku priliku za življenje u pravom gradskom loftu unutar predratnog kondominija za život i rad. Jednako dio galerije, ateljea i inspirativnog arhitektonskog okvira, ovaj dupleks prostor embodies razmjere i autentičnost koji i dalje definiraju najprivlačnije gradske sredine New Yorka.

Ulazi se ili kroz privatni, stabalasti ulaz s ulice ili putem glavnog lobija zgrade, loft se proteže kroz dvije razine koje omogućuju jasnu odvojenost između javnih i privatnih funkcija. Gornja razina obilježena je visinom stropova od 14 stopa od bora, velikim prozorima u stilu skladišta, otkrivenom ciglom i očuvanim izvornim završnim obradama, kao i diskretno integriranom čajnom kuhinjom. Volumen i svjetlost stvaraju idealno okruženje za kuriranu kolekciju umjetnina, kreativni studio ili fleksibilno izložbeno okruženje, dok zadržavaju tiho sofisticiranošću koja se očekuje od gradskog prostora.

Ispod, sekundarna razina dupleksa funkcionira kao posvećen radni prostor ili proširenje stražnjeg dijela, idealno za arhive, produkciju medija ili pomoćnu uredsku upotrebu. Poduprto željeznim stubištem, donja razina uključuje dodatne skladišne prostore i ugradbene elemente koji nude funkcionalnost i privatnost bez žrtvovanja kohezivne estetske slike lofta.

Ono što izdvaja jedinicu 1B je njezina iznimna fleksibilnost. Otisak veličine galerije unutar kondominija za život i rad rijetko je dostupan na današnjem gradskom tržištu. S dva neovisna ulaza, prostor se bez napora prilagođava korisničkoj ili profesionalnoj upotrebi, dok održava diskreciju i autonomiju butične zgrade.

Izvorno izgrađena 1915. godine kao konjušnica, a kasnije ponovno zamišljena 1927. godine kao skladište Grand Machinery Exchange, zgrada odražava slojevitu arhitektonsku povijest koja simbolizira evoluciju donjeg Manhattana. Pretvorena 2007. godine u butik kondominij mješovite namjene s samo 14 jedinica, 136 Baxter Street nudi virtualnog portira, prostoriju za pakete i superintendenta koji je na raspolaganju cijelo radno vrijeme, svega nekoliko koraka od najživopisnijih restorana, kulturnih institucija i glavnih prometnih linija četvrti.

Trenutno dostupna kao komercijalna jedinica, ili se konzultirajte s arhitektom kako biste istražili puni spektar mogućnosti za ovaj nevjerojatan prostor.

Procjena od 1,690.33 USD mjesečno do rujna 2026. godine.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.