Dobrodošli u jedinicu 4B na adresi 88 Marion Street, prekrasno dizajniranu dvodormitorijsku, dvobanjsku duplex rezidenciju površine 1.010 četvornih stopa, koja nudi izvanrednu ravnotežu unutarnjeg i vanjskog života. Pažljivo raspoređena na dva nivoa, kuća se ističe privatnom terasom, balkonom i prostranim prozorima koji ispunjavaju unutrašnjost prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana.

Glavni nivo je usredotočen na prostrano otvoreno korisničko područje za dnevni boravak i blagovanje, gdje široke hrastove daske i velike prozore okrenute prema jugu stvaraju svijetlu, prozračnu atmosferu. Privatni balkon proteže se izravno iz boravišnog prostora, pružajući besprijekornu povezanost s vanjštinom i ugodnu scenarij za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Kuhinja je i elegantna i funkcionalna, s prilagođenim namještajem, kamenim radnim površinama, aparatima od nehrđajućeg čelika i obiljem prostora za pohranu. Njeno otvoreno raspoloženje omogućuje joj da se bez napora uklopi u dnevni boravak i blagovaonicu, stvarajući prirodni protok za svakodnevni život i zabavu.

Također na glavnom nivou nalazi se dobro proporcionalna sekundarna spavaća soba, koja se privatno nalazi daleko od glavnog stambenog prostora i nudi fleksibilnost kao soba za goste, kućni ured ili dodatne spavaće jedinice. Potpuna kupaonica završena suvremenim pločicama i modernim armaturama služi ovaj kat.

Na gornjem katu, glavna suite zauzima vlastiti privatni nivo, stvarajući mirno skrovište iznad ostatka kuće. Prostrana, spavaća soba je dodatno opremljena velikim ormarom i prekrasno opremljenom kupaonicom sa duplim umivaonikom, velikim tušem za hodanje i rafiniranim završnim obradama.

Neposredno ispred glavne suite, prostrana privatna terasa služi kao istinsko proširenje doma. S obiljem prostora za objedovanje, odmaranje i zabavu, terasa nudi poglede na otvoreno nebo i rijetku priliku za besprijekoran unutarnji i vanjski život.

Dodatne značajke uključuju sustav za grijanje i hlađenje, perilicu i sušilicu rublja unutar stana, obilje prostora za pohranu kroz cijeli stan i drveni pod na oba kata.

Smješten na mirnoj, drvećem okruženoj ulici u Bedford-Stuyvesantu, 88 Marion Street je udaljen nekoliko trenutaka od lokalnih omiljenih mjesta poput Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático i Trad Room, uz jednostavan pristup A/C podzemnoj željeznici za brzi put u Manhattan.

PUNU PONUDU TERMINA MOŽETE PRONAĆI U PONUDI DOSTUPNOJ OD SPONZORA 88 MARION STREET LLC NA ADRESI 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. DATUM FILE No. CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168