USSELJIVO ODMAH. POGLED NA CENTRAL PARK.

Predstavljamo THE 74, gdje se modernost susreće s bezvremenskom sofisticiranošću njujorškog Upper East Sidea. Ovu chic „it“ zgradu, koju su osmislili arhitekti Pelli Clarke & Partners, odlikuje skladan spoj blistave profinjenosti i okolnog prostora – od uličnog pejzaža do horizonta. Interijeri, koje je osmislio dizajnerski superstar Rafael de Cárdenas, definirani su skulpturalnim neutralnim tonovima, stvarajući čistu i svježu atmosferu koja predstavlja vrhunski izbor za istančane kolekcionare.

Rezidencija 2A dvoetažni je dom površine 3.905 četvornih stopa s 4 spavaće sobe i 4,5 kupaonica, terasom površine 800 četvornih stopa, skladno proporcioniranim prostorijama te istočnom i zapadnom orijentacijom. Prozori od poda do stropa iz Italije propuštaju obilje svjetlosti preko podova od bajcanog hrasta. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvaraju se prema kuhinji s otokom, opremljenoj posebno izrađenim ormarićima od bajcanog jasena, gornjim ormarićima s rebrastim staklom te poliranim radnim pločama i oblogom zida od mramora Bianco Ice. Vrhunski komplet uređaja Miele uključuje brzu pećnicu i plinsku ploču za kuhanje. Sudoper Pro-Chef od nehrđajućeg čelika opremljen je slavinom Dornbracht u brušenoj boji šampanjca s izvlačnim nastavkom za prskanje. Dom također sadrži hladnjak za vino Sub-Zero.

Glavna kupaonica u sklopu spavaće sobe, s pet sanitarnih elemenata, ima zidove i podove od mramora Calacatta Vagli, zatvoreni tuš, podno grijanje te kadu za namakanje s mramornom oblogom. Umivaonički ormarić od drva javora nadopunjen je radnom pločom od honanog mramora Calacatta Vagli i posebno izrađenim, predimenzioniranim ormarićima s ogledalom za lijekove.

Sekundarne kupaonice uključuju podove i zidove od europske porculanske keramike, posebno izrađene ormariće s ogledalom za lijekove, ugrađenom rasvjetom i policama te umivaoničke ormariće od mramora Didimon Light s kaskadnim dizajnom. Toaletni prostor ima umivaonički ormarić i pod od mramora Pink Namibia, posebno izrađenu zidnu oblogu od stolarskih elemenata te slavine Dornbracht od brušenog platine.

Spremište je dostupno uz kupnju.

Svi prikazi pogleda i izloženosti svjetlu služe isključivo u ilustrativne svrhe. Prikazani su pogledi približni i prikazani s različitih visina. Ne daje se nikakva izjava u vezi sa stvarnim, trenutačnim ili budućim pogledima s bilo kojeg kata ili iz bilo koje jedinice i/ili izloženosti svjetlu na bilo kojem određenom katu ili u određenoj jedinici, kao ni u vezi s time kako na njih može utjecati bilo kakva postojeća izgradnja ili rušenje od strane Sponzora ili treće strane. Nikakve izjave ni jamstva ne daju se osim onih koja mogu biti navedena u mjerodavnom Planu ponude za predmetnu jedinicu. Isključivi agent za marketing i prodaju: Douglas Elliman Development Marketing. Cjelokupni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude za predmetnu jedinicu, koji je dostupan kod mjerodavnog Sponzora: El Ad East 74 LLC, na adresi c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Broj spisa: CD23-0034. Jednake mogućnosti stanovanja.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.