ODMAH USELJIVO. POGLED NA CENTRAL PARK.

Predstavljamo THE 74, gdje se modernost susreće s bezvremenskom sofisticiranošću Upper East Sidea na Manhattanu. Ovu šik „it” zgradu, koju su osmislili arhitekti Pelli Clarke & Partners, odlikuje skladno uklopljena blistava profinjenost, od uličnog pročelja do horizonta. Interijeri, koje je osmislio dizajnerski supertalent Rafael de Cárdenas, definirani su skulpturalnim neutralnim tonovima koji stvaraju čist i svjež ugođaj – krajnji izbor za istančane kolekcionare.

Rezidencija 26 prostire se na cijeloj etaži te obuhvaća prostran dom s 5 spavaćih soba i 4,5 kupaonica, s četiri orijentacije i pogledom na Manhattan i Central Park. Obilje svjetlosti preplavljuje dom kroz prozore od poda do stropa.

Privatno dizalo otvara se prema reprezentativnoj galeriji, pružajući savršen ulaz u velike dnevni boravak i blagovaonicu s dvostrukom orijentacijom prema zapadu i sjeveru. Gurmanska kuhinja ima prozore od poda do stropa sa sjevernom orijentacijom, prostrani otok te posebno izrađene ormariće od bajcanog jasenovog drva s gornjim ormarićima od užljebljenog stakla i poliranim radnim plohama i oblogom od mramora Bianco Ice. Vrhunski komplet uređaja Miele uključuje dvije brze pećnice, hladnjak, zamrzivač, plinsku ploču za kuhanje i napu s izravnim odvodom. Sudoper od nehrđajućeg čelika Pro-Chef ima slavinu Dornbracht u brušenoj boji šampanjca s izvlačnim raspršivačem. Dom ima zasebnu smočnicu i vinski hladnjak Sub-Zero.

Glavna spavaća soba ima pripadajuću kupaonicu s pet elemenata, zidovima i podovima od mramora Calacatta Vagli, zatvorenim tušem, podnim grijanjem i kadom za namakanje s mramornom oblogom. Toaletni ormarić od drva javora nadopunjen je brušenom mramornom radnom plohom Calacatta Vagli i posebno izrađenim, predimenzioniranim ormarićima za lijekove s osvijetljenim nišama i policama.

Ostale kupaonice imaju podove i zidove od europske porculanske keramike, posebno izrađene ormariće za lijekove s ugrađenom rasvjetom i policama te toaletne ormariće od mramora Didimon Light s kaskadnim dizajnom. Toaletni prostor za goste ima toaletni ormarić i pod od mramora Pink Namibia, posebno izrađenu zidnu oblogu od stolarije te slavine Dornbracht u brušenoj platinastoj boji.

Skladišni prostor dostupan je za kupnju.

Svi prikazi pogleda i izloženosti svjetlu služe isključivo u ilustrativne svrhe. Prikazani pogledi približni su i prikazani s različitih visina. Ne daje se nikakva izjava u pogledu stvarnih, trenutačnih ili budućih pogleda s bilo koje određene etaže ili iz određene jedinice i/ili izloženosti svjetlu na bilo kojoj određenoj etaži ili u bilo kojoj određenoj jedinici, niti u pogledu toga kako na njih može utjecati postojeća gradnja ili rušenje od strane bilo kojeg Investitora ili treće strane. Nikakve izjave ni jamstva ne daju se osim onih koja mogu biti navedena u primjenjivom Planu ponude za predmetnu jedinicu. Isključivi agent za marketing i prodaju: Douglas Elliman Development Marketing. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude za predmetnu jedinicu, koji je dostupan kod odgovarajućeg Investitora: El Ad East 74 LLC, na adresi c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. kat, New York, New York 10022. Broj spisa: CD23-0034. Jednake mogućnosti stanovanja.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.