ODMAH USELJIVO. POGLED NA CENTRAL PARK.

Predstavljamo THE 74, gdje se suvremenost susreće s bezvremenskom profinjenošću na njujorškom Upper East Sideu. Ovu elegantnu „it“ zgradu, koju su osmislili arhitekti Pelli Clarke & Partners, odlikuje skladan spoj blistave profinjenosti i okolnog prostora, od uličnog pejzaža do horizonta. Interijeri, čije je uređenje osmislio dizajnerski superstar Rafael de Cárdenas, definirani su skulpturalnim neutralnim tonovima koji stvaraju čistu i svježu atmosferu – ultimativni izbor za istančanog kolekcionara.

Rezidencija 30 prostire se cijelom etažom i obuhvaća prostran dom s 4 spavaće sobe i 4,5 kupaonice, s četiri orijentacije i pogledom na Manhattan i Central Park. Obilje svjetlosti ispunjava ovaj dom kroz prozore od poda do stropa.

Privatno dizalo otvara se prema formalnoj galeriji, pružajući savršen ulaz u veličanstvene dnevni boravak i blagovaonicu s visinom stropa od 15 stopa, s dvostrukom orijentacijom prema zapadu i sjeveru. Vrhunska kuhinja opremljena je prozorima od poda do stropa sa sjevernom orijentacijom, velikim otokom te po mjeri izrađenim ormarićima od bajcanog jasenovog drva, s gornjim ormarićima od rebrastog stakla i poliranim radnim pločama i zidnom oblogom od mramora Bianco Ice. Vrhunski paket uređaja Miele uključuje dvije pećnice s funkcijom brzog pečenja, hladnjak, zamrzivač, plinsku ploču za kuhanje i napu s izravnim odvodom. Sudoper Pro-Chef od nehrđajućeg čelika opremljen je slavinom Dornbracht u brušenoj boji šampanjca s izvlačnim raspršivačem. Ovaj dom ima zasebnu smočnicu i vinski hladnjak Sub-Zero.

Glavna spavaća soba s visinom stropa od 15 stopa ima vlastitu kupaonicu s pet sanitarnih elemenata, zidovima i podovima od mramora Calacatta Vagli, zatvorenim tušem, podnim grijanjem i kadom za namakanje s mramornom oblogom. Umivaonik od drva platane nadopunjen je radnom pločom od brušenog mramora Calacatta Vagli i velikim ormarićima za lijekove izrađenima po mjeri, s osvijetljenim policama.

Sekundarne kupaonice imaju podove i zidove od europske porculanske keramike, ormariće za lijekove izrađene po mjeri s ugrađenom rasvjetom i policama te umivaonik od mramora Didimon Light s kaskadnim rubom. Toaletni prostor ima umivaonik i pod od mramora Pink Namibia, zidni element od stolarije izrađen po mjeri te slavine Dornbracht od brušenog platine.

Spremište je dostupno uz kupnju.

Svi prikazi pogleda i izloženosti svjetlu služe samo u ilustrativne svrhe. Prikazani su pogledi približni i prikazani s različitih visina. Ne daje se nikakva izjava u pogledu stvarnih, trenutačnih ili budućih pogleda s bilo koje određene etaže ili iz bilo koje određene jedinice i/ili izloženosti svjetlu na bilo kojoj određenoj etaži ili u bilo kojoj određenoj jedinici, niti u pogledu toga kako na njih može utjecati bilo kakva postojeća izgradnja ili rušenje koje provodi Sponzor ili treća strana. Nikakve izjave ni jamstva ne daju se osim onih koja mogu biti navedena u primjenjivom Planu ponude za takvu jedinicu. Isključivi agent za marketing i prodaju: Douglas Elliman Development Marketing. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude za predmetnu jedinicu, koji je dostupan od odgovarajućeg Sponzora: El Ad East 74 LLC, na adresi c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. kat, New York, New York 10022. Broj spisa: CD23-0034. Jednake mogućnosti stanovanja.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.