78 साउथ 1st स्ट्रीट, रेज़िडेंस 22 में आपका स्वागत है: 1911 की युद्ध-पूर्व सहकारी इमारत में स्थित एक हाल ही में नवीनीकृत, बहुउपयोगी घर। यह विलियम्सबर्ग की एक शांत सड़क पर वाइथ एवेन्यू और बेरी स्ट्रीट के बीच है और डोमिनो पार्क तथा ईस्ट रिवर के तट से केवल 4 मिनट की पैदल दूरी पर है।

इस अपार्टमेंट का अनूठा लेआउट ही इसे खास बनाता है। इसे दो बेडरूम वाले घर के रूप में या एक बेडरूम और अलग होम ऑफिस के साथ इस्तेमाल किया जा सकता है—इसलिए आप इसे अपनी जीवनशैली और काम के मुताबिक व्यवस्थित कर सकते हैं। घर की उत्तर और दक्षिण, दोनों दिशाओं में खिड़कियाँ हैं, जिससे पूरे दिन दोनों ओर से प्राकृतिक रोशनी आती है। खुली रसोई और भोजन का क्षेत्र मुख्य बैठक की जगह से जुड़ा हुआ है और मेहमानों की मेज़बानी के लिए सुविधाजनक है। अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण हुआ है और यह रहने के लिए तैयार है।

इमारत में लॉन्ड्री रूम, साझा आँगन और साइकिल रखने की जगह उपलब्ध है। HDFC सहकारी अपार्टमेंट के रूप में, इस अपार्टमेंट पर क्षेत्र की औसत आय के 120% की आय-सीमा लागू होती है। 2026 के लिए अधिकतम घरेलू आय एक व्यक्ति के लिए $142,560, दो लोगों के लिए $162,840, तीन लोगों के लिए $183,240 और चार लोगों के लिए $203,520 है। 78 साउथ 1st स्ट्रीट एक 29-यूनिट वाली, स्वयं-प्रबंधित HDFC सहकारी इमारत है। इसका मासिक रखरखाव शुल्क बेहद कम—$576—है, जिसमें इमारत का रियल एस्टेट कर शामिल है। विक्रेता के लाभ पर केवल 10% फ़्लिप टैक्स भी लागू होता है। आय-सीमाएँ HUD और HPD द्वारा हर साल निर्धारित की जाती हैं और सभी खरीदारों को बोर्ड की मंज़ूरी लेनी होती है।

यह जगह आपको विलियम्सबर्ग के केंद्र में रखती है। डोमिनो पार्क 4 मिनट की पैदल दूरी पर है, केंट एवेन्यू पर ट्रेडर जोज़ लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी पर है, और वाइथ एवेन्यू तथा बेडफ़र्ड एवेन्यू के रेस्तराँ, कैफ़े और दुकानें बिल्कुल पास हैं। यहाँ से आना-जाना आसान है। बेडफ़र्ड एवेन्यू का L ट्रेन स्टेशन 0.4 मील दूर है, मार्सी एवेन्यू के J, M और Z ट्रेन स्टेशन आधे मील से थोड़ी कम दूरी पर हैं, और मेट्रोपॉलिटन एवेन्यू पर G और L ट्रेन स्टेशन 0.65 मील दूर हैं। अगर आप पानी के रास्ते सफ़र करना पसंद करते हैं, तो नॉर्थ 5th स्ट्रीट और साउथ 8th स्ट्रीट के फ़ेरी टर्मिनल, दोनों ही इमारत से लगभग 0.4 मील दूर हैं। न्यूयॉर्क शहर के सबसे पसंदीदा इलाकों में से एक में नवीनीकृत, रोशनी से भरपूर घर का मालिक बनने का यह दुर्लभ अवसर है—और वह भी ऐसी मासिक लागत पर, जो आस-पास कहीं भी मिलना बेहद मुश्किल है।

इस सूची में कुछ तस्वीरों को केवल उदाहरण के लिए डिजिटल रूप से सजाया गया है और/या AI की मदद से बेहतर बनाया गया है। यहाँ दी गई सभी सामग्री केवल जानकारी के उद्देश्य से है। इसे विश्वसनीय माने गए स्रोतों से संकलित किया गया है, लेकिन इसमें त्रुटियाँ या चूक हो सकती हैं, इसमें बदलाव हो सकता है या इसे बिना सूचना वापस लिया जा सकता है। संभावित खरीदारों को किसी भी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले, यूनिट की भौतिक स्थिति सहित सभी विवरणों की स्वतंत्र रूप से जाँच करने की सलाह दी जाती है।

Welcome to 78 South 1st Street, Residence 22: a recently renovated, flexible home in a 1911 pre-war co-op on a quiet Williamsburg block between Wythe Avenue and Berry Street, just a 4-minute walk from Domino Park and the East River waterfront.

The layout is what sets this apartment apart. It is setup as a two-bedroom or as a one-bedroom with a dedicated home office, so you can set it up around how you actually live and work. With both north and south exposures, natural light comes in from both ends of the home throughout the day. The open kitchen and dining area keeps the main living space connected and easy to entertain in. The apartment was recently renovated and is ready to move into.

The building offers a laundry room, a shared courtyard, and bike storage. As an HDFC co-op, this apartment carries an income restriction of 120% of Area Median Income. For 2026, the maximum household income is $142,560 for one person, $162,840 for two, $183,240 for three and $203,520 for four. 78 South 1st Street is a 29-unit, self-managed HDFC co-op with an extremely low monthly maintenance of $576, which covers the building's real estate taxes, and a flip tax of just 10% of the seller's profit. Income limits are set each year by HUD and HPD, and all purchasers are subject to board approval.

The location puts you at the center of Williamsburg. Domino Park is a 4-minute walk away, Trader Joe's on Kent Avenue is about 7 minutes on foot, and the restaurants, cafés, and shops along Wythe Avenue and Bedford Avenue are right around the corner. Getting around is easy. The Bedford Avenue L train is 0.4 miles away, the Marcy Avenue J, M, and Z trains are just under half a mile, and the G and L at Metropolitan Avenue are 0.65 miles away. If you'd rather commute by water, the North 5th Street and South 8th Street ferry landings are each about 0.4 miles from the building. This is a rare chance to own a renovated, light-filled home in one of New York City's most sought-after neighborhoods, at a monthly cost that is very hard to find anywhere nearby.

Select photographs in this listing have been virtually staged and/or AI-enhanced for illustrative purposes only. All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable but is subject to errors, omissions, changes, or withdrawal without notice. Prospective buyers are encouraged to independently verify all details, including the physical condition of the unit, prior to executing any agreement.