304 ईस्ट 65वीं स्ट्रीट

- पूरी 24वीं मंज़िल की मांग कीमत: $4,800,000, जिसमें संयुक्त A/B/D निवास के लिए $3,856,000 और अपार्टमेंट C के लिए $944,000 आवंटित हैं।
- प्रस्ताव में दो अलग-अलग अपार्टमेंट शामिल हैं: संयुक्त A/B/D निवास और अपार्टमेंट C।
- मालिक अपार्टमेंटों को अलग-अलग बेचने के लिए तैयार हैं, लेकिन पूरी 24वीं मंज़िल को एक साथ बेचने को स्पष्ट रूप से प्राथमिकता देते हैं।
- पूरी मंज़िल का अवसर: लागू भवन एवं नियामकीय अनुमोदनों के अधीन, A/B/D को अपार्टमेंट C के साथ मिलाकर लगभग 4,000 वर्ग फुट का निवास बनाने की संभावना।
- चार से छह शयनकक्ष होने की संभावना।
- चार दिशाओं में खुला दृश्य—उत्तर, दक्षिण, पूर्व और पश्चिम।
- चार निजी बालकनियाँ, संपत्ति के उत्तर-पश्चिम, दक्षिण-पश्चिम, दक्षिण-पूर्व और उत्तर-पूर्व कोनों पर स्थित, जिनमें से प्रत्येक बालकनी के लिए दो प्रवेशद्वार हैं।
- लागू भवन एवं नियामकीय अनुमोदनों के अधीन, संयोजन के बाद पूरी मंज़िल वाले निवास में सीधे निजी लिफ्ट प्रवेश की संभावना।
- लगभग 2003: प्रमुख नवीनीकरण।
- अस्वीकरण: क्षेत्रफल लगभग 4,000 वर्ग फुट अनुमानित है। खरीदारों का स्वतंत्र रूप से क्षेत्रफल और आयामों का सत्यापन करने के लिए स्वागत है। नवीनीकरण की तारीख मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित है और इसका स्वतंत्र रूप से सत्यापन नहीं किया गया है।

304 East 65th Street

- Asking price for the entire 24th floor: $4,800,000, allocated as $3,856,000 for the combined A/B/D residence and $944,000 for Apartment C.
- Offering consists of two separate apartments: the combined A/B/D residence and Apartment C.
- Owner is open to selling the apartments separately, but strongly prefers to sell the entire 24th floor together.
- Full-floor opportunity: Potential to create an approximately 4,000 SF residence by combining A/B/D with Apartment C, subject to applicable building and regulatory approvals.
- Potential to have four to six bedrooms.
- Four exposures—North, South, East and West.
- Four private balconies, positioned at the northwest, southwest, southeast and northeast corners of the property, with two entrances to each balcony.
- Potential for direct private elevator access into the full-floor residence upon combination, subject to applicable building and regulatory approvals.
- Approximately 2003: Major renovation.
- Disclaimer: Square footage is estimated at approximately 4,000 SF. Buyers are welcome to independently verify square footage and dimensions. The renovation date is based on owner-provided information and has not been independently verified.