$27,99,000 - 181 Irving Avenue, ब्रुकलीन Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1058383
Property Description « हिन्दी Hindi »
प्राइम बुशविक 4-परिवार मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर
181 इरविंग एवेन्यू बुशविक, ब्रुकलिन में स्थित एक पूरी तरह किराए पर दी गई मिश्रित-उपयोग वाली ईंट की संपत्ति है, जो वर्तमान आय, विविध किरायेदार संरचना और भविष्य के विकास की संभावनाओं का मजबूत संयोजन प्रस्तुत करती है। संपत्ति में चार आवासीय अपार्टमेंट और भूतल पर दो स्थापित व्यावसायिक स्टोरफ्रंट हैं, जिससे आय के कई स्रोत और एक आकर्षक निवेश प्रोफ़ाइल उपलब्ध होती है। संपत्ति से लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय होती है, जबकि प्रारंभिक NOI $190,400 है। वार्षिक संपत्ति कर $13,200 है।
चारों आवासीय अपार्टमेंट रेलरोड-शैली के लेआउट वाले हैं, जिनमें ऊंची छतें, बड़ी खिड़कियां, हार्डवुड फर्श, आधुनिक फिनिश और अच्छी तरह से रखे गए इंटीरियर हैं। वर्तमान कुल आवासीय किराया $12,200 प्रति माह है। दोनों व्यावसायिक स्टोरफ्रंट में स्थापित स्थानीय व्यवसाय संचालित हैं, जिनमें एक पालतू जानवरों की दुकान और एक कॉफी शॉप शामिल हैं। इनके खुदरा पट्टे 2030 तक जारी हैं, जिससे अतिरिक्त आय स्थिरता मिलती है। पालतू जानवरों की दुकान के पट्टे में निजी पिछवाड़े का स्थान शामिल है, और कॉफी शॉप इमारत के कुल जल व्यय का एक-तिहाई प्रतिपूर्ति करती है।
यह संपत्ति 25' × 100' के भूखंड पर स्थित है, जिसमें लगभग 4,875 वर्ग फुट का भवन क्षेत्र, पूर्ण बेसमेंट, निजी पिछवाड़ा और R6 ज़ोनिंग है। लिस्टिंग के अनुसार लगभग 1,198 वर्ग फुट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो ज़ोनिंग आवश्यकताओं और लागू अनुमोदनों के अधीन भविष्य में विस्तार या विकास की संभावनाएं प्रदान करता है। छत लगभग 7 वर्ष पुरानी है, बॉयलर लगभग 7 वर्ष पुराना है और वॉटर हीटर लगभग 2 वर्ष पुराना है।
वित्तीय रूप से, संपत्ति से लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय होती है, कुल परिचालन व्यय लगभग $40,000 है और प्रारंभिक NOI $190,400 है। $2,790,000 के मांग मूल्य पर संपत्ति लगभग 6.8% की प्रारंभिक कैप दर प्रदान करती है। वर्तमान में मजबूत आय, विविध आवासीय और वाणिज्यिक किरायेदारी, 2030 तक जारी खुदरा पट्टों और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन 181 इरविंग एवेन्यू को उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो वर्तमान नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावनाएं तलाश रहे हैं।
गंभीर इच्छुक पक्षों को पूर्ण वित्तीय पैकेज का अनुरोध करने और निजी निरीक्षण की व्यवस्था करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। खरीदार के कर और कानूनी सलाहकारों के अधीन, इस संपत्ति को 1031 एक्सचेंज के लिए प्रतिस्थापन संपत्ति के रूप में भी consider किया जा सकता है।
सभी किराए, पट्टे, व्यय, कर, ज़ोनिंग, वर्ग फुट क्षेत्रफल, FAR, किरायेदारों की जिम्मेदारियां और भवन की स्थिति की स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए। NOI और कैप दर प्रारंभिक हैं तथा ये न तो मूल्यांकन हैं और न ही बिक्री मूल्य की गारंटी।
MLS#
1058383
विवरण Details
3 परिवार का घर, वातानुकूलन, भवन में 6 घर DOM: 4 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year
1931
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$13,255
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बस Bus
बस B38 के लिए 2 मिनट
बस B13 के लिए 3 मिनट
बस B54, B60 के लिए 5 मिनट
बस B52 के लिए 8 मिनट
बस B26, B57 के लिए 9 मिनट
बस Q55, Q58 के लिए 10 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो L के लिए 3 मिनट
मेट्रो M के लिए 5 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
East New York रेलवे स्टेशन के लिए 2 मील
Nostrand Avenue रेलवे स्टेशन के लिए 2.2 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
प्राइम बुशविक 4-परिवार मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर
181 इरविंग एवेन्यू बुशविक, ब्रुकलिन में स्थित एक पूरी तरह किराए पर दी गई मिश्रित-उपयोग वाली ईंट की संपत्ति है, जो वर्तमान आय, विविध किरायेदार संरचना और भविष्य के विकास की संभावनाओं का मजबूत संयोजन प्रस्तुत करती है। संपत्ति में चार आवासीय अपार्टमेंट और भूतल पर दो स्थापित व्यावसायिक स्टोरफ्रंट हैं, जिससे आय के कई स्रोत और एक आकर्षक निवेश प्रोफ़ाइल उपलब्ध होती है। संपत्ति से लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय होती है, जबकि प्रारंभिक NOI $190,400 है। वार्षिक संपत्ति कर $13,200 है।
चारों आवासीय अपार्टमेंट रेलरोड-शैली के लेआउट वाले हैं, जिनमें ऊंची छतें, बड़ी खिड़कियां, हार्डवुड फर्श, आधुनिक फिनिश और अच्छी तरह से रखे गए इंटीरियर हैं। वर्तमान कुल आवासीय किराया $12,200 प्रति माह है। दोनों व्यावसायिक स्टोरफ्रंट में स्थापित स्थानीय व्यवसाय संचालित हैं, जिनमें एक पालतू जानवरों की दुकान और एक कॉफी शॉप शामिल हैं। इनके खुदरा पट्टे 2030 तक जारी हैं, जिससे अतिरिक्त आय स्थिरता मिलती है। पालतू जानवरों की दुकान के पट्टे में निजी पिछवाड़े का स्थान शामिल है, और कॉफी शॉप इमारत के कुल जल व्यय का एक-तिहाई प्रतिपूर्ति करती है।
यह संपत्ति 25' × 100' के भूखंड पर स्थित है, जिसमें लगभग 4,875 वर्ग फुट का भवन क्षेत्र, पूर्ण बेसमेंट, निजी पिछवाड़ा और R6 ज़ोनिंग है। लिस्टिंग के अनुसार लगभग 1,198 वर्ग फुट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो ज़ोनिंग आवश्यकताओं और लागू अनुमोदनों के अधीन भविष्य में विस्तार या विकास की संभावनाएं प्रदान करता है। छत लगभग 7 वर्ष पुरानी है, बॉयलर लगभग 7 वर्ष पुराना है और वॉटर हीटर लगभग 2 वर्ष पुराना है।
वित्तीय रूप से, संपत्ति से लगभग $230,400 की वार्षिक सकल निर्धारित आय होती है, कुल परिचालन व्यय लगभग $40,000 है और प्रारंभिक NOI $190,400 है। $2,790,000 के मांग मूल्य पर संपत्ति लगभग 6.8% की प्रारंभिक कैप दर प्रदान करती है। वर्तमान में मजबूत आय, विविध आवासीय और वाणिज्यिक किरायेदारी, 2030 तक जारी खुदरा पट्टों और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन 181 इरविंग एवेन्यू को उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो वर्तमान नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावनाएं तलाश रहे हैं।
गंभीर इच्छुक पक्षों को पूर्ण वित्तीय पैकेज का अनुरोध करने और निजी निरीक्षण की व्यवस्था करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। खरीदार के कर और कानूनी सलाहकारों के अधीन, इस संपत्ति को 1031 एक्सचेंज के लिए प्रतिस्थापन संपत्ति के रूप में भी consider किया जा सकता है।
सभी किराए, पट्टे, व्यय, कर, ज़ोनिंग, वर्ग फुट क्षेत्रफल, FAR, किरायेदारों की जिम्मेदारियां और भवन की स्थिति की स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए। NOI और कैप दर प्रारंभिक हैं तथा ये न तो मूल्यांकन हैं और न ही बिक्री मूल्य की गारंटी।
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish