**केवल अपॉइंटमेंट द्वारा दिखाए जाएंगे**

ब्राइटन बीच के दिल में असाधारण निवेश का अवसर! यह पूरी तरह से नवीनीकृत कानूनी चार-परिवार इमारत मजबूत आय की संभावनाओं, लचीलापन और टर्नकी मालिकाना हक का सही संयोजन प्रदान करती है।

इस संपत्ति में चार अच्छी तरह से रखी गई आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं: एक spacious दो-बेडरूम अपार्टमेंट, दो एक-बेडरूम अपार्टमेंट, और एक स्टूडियो अपार्टमेंट। पूरे भवन का व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया है और इसे मानकों के अनुरूप लाया गया है, जिससे अगले मालिक को अतिरिक्त पूंजी सुधारों की आवश्यकता के बिना कदम रखने की अनुमति मिलती है।

सभी प्रमुख प्रणालियाँ और नवीनीकरण पूरे किए जा चुके हैं, जिससे यह एक सच्चा टर्नकी निवेश बन गया है। वर्तमान निवासी महीने-से-महीने के पट्टों पर हैं और किराए वर्तमान बाजार मूल्य से नीचे हैं, जो भविष्य में आय वृद्धि के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। चाहे आप समय के साथ किराए की आय को बढ़ाने की कोशिश कर रहे हों या एक या अधिक इकाइयों में निवास करना चाहते हों, यह संपत्ति असाधारण लचीलापन प्रदान करती है।

भवन को तुरंत नकद प्रवाह के लिए मौजूदा निवासियों के साथ या खरीदार की प्राथमिकता के अनुसार खाली भी सौंपा जा सकता है।

ब्रुकलिन के सबसे वांछित पड़ोस में स्थित, आप ब्राइटन बीच, बोर्डवॉक, सार्वजनिक परिवहन, खरीदारी, restaurants, स्कूलों, और क्षेत्र में उपलब्ध सभी सुविधाओं के निकटता का आनंद लेंगे। चाहे आप दीर्घकालिक सराहना की तलाश में निवेशक हों या अतिरिक्त किराए की आय की तलाश में मालिक-उपयोगकर्ता हों, यह एक अत्यधिक मांग वाले स्थान में एक दुर्लभ अवसर है।

**सभी दिखावे केवल अपॉइंटमेंट द्वारा हैं। सभी संभावित खरीदारों को देखने का समय निर्धारित करने से पहले बंधक पूर्व-स्वीकृति पत्र या धन के प्रमाण प्रदान करने होंगे।**

**SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY**

Exceptional investment opportunity in the heart of Brighton Beach! This fully renovated legal four-family building offers the perfect combination of strong income potential, flexibility, and turnkey ownership.

The property consists of four well-maintained residential units: one spacious two-bedroom apartment, two one-bedroom apartments, and one studio apartment. The entire building has been extensively renovated and brought up to code, allowing the next owner to step in without the need for additional capital improvements.

All major systems and renovations have been completed, making this a true turnkey investment. The current tenants are on month-to-month leases with rents below current market value, providing an excellent opportunity for future income growth. Whether you're looking to maximize rental income over time or occupy one or more units, this property offers exceptional flexibility.

The building can be delivered with the existing tenants in place for immediate cash flow or vacant, depending on the buyer's preference.

Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll enjoy close proximity to Brighton Beach, the boardwalk, public transportation, shopping, restaurants, schools, and all the conveniences the area has to offer. Whether you're an investor seeking long-term appreciation or an owner-occupant looking for additional rental income, this is a rare opportunity in a highly sought-after location.

**All showings are by appointment only. All prospective buyers must provide a mortgage pre-approval letter or proof of funds prior to scheduling a viewing.**