שילוב נדיר של אופי אדריכלי, מרחב נדיב ונוחות מודרנית — רחוב 12 מס׳ 185 הוא בית טאון־האוס ייחודי בברוקלין, שנבנה בשנת 1875. הבית משתרע על פני כמעט 4,000 רגל רבועה ורוחבו המרשים 22 רגל, ומשלב חללי פנים ששופצו להפליא עם גינות מעוצבות, פרטים תקופתיים שנשתמרו וחניה פרטית במוסך. הנכס מחולק כיום לשתי יחידות מגורים: דירת הבעלים בת שלושה מפלסים, ובה ארבעה חדרי שינה ושניים וחצי חדרי רחצה, ומעליה דירת גן משופצת בת חדר שינה אחד.

מעקות ברזל מקוריים בני 150 שנה תחומים את גרם המדרגות ומובילים לקומת האירוח האלגנטית. תקרות גבוהות בגובה 11 רגל, רצפות עץ משוחזרות, עיטורי גבס מורכבים, חלונות גדולים במיוחד וקמיני שיש יוצרים חלל מזמין הן לחיי היומיום והן לאירוח. המטבח המודרני מצויד בארונות בהזמנה אישית ובמכשירי חשמל יוקרתיים, וממנו יש גישה לגינה האחורית. בקומה זו נמצא גם חדר שירותים.

בקומה השנייה שני חדרי שינה מרווחים, חדר הלבשה עם חלון, משרד ביתי או חדר ילדים, וחדר רחצה משופץ עם אמבטיית רגליים חופשית בסגנון וינטג׳. כל הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת ההורים רחבת הידיים, הכוללת חדר ישיבה, משרד נוסף או חדר ילדים, חדר הלבשה עם חלון וארונות בהתאמה אישית, וחדר רחצה מלא המעוטר באריחים ובעבודות נגרות בהזמנה אישית. מחדר השינה נשקף נוף מרחיב אל מרכז העיר ברוקלין, ואילו הגג מציע תצפיות מרהיבות ופתוחות אל מנהטן ונמל ניו יורק.

לדירת הגן המשופצת לחלוטין כניסה פרטית משלה, והיא כוללת חדר שינה אחד, מטבח בהתאמה אישית ומרחב מגורים נדיב — סידור אידיאלי להכנסה משכירות, לאירוח אורחים או למגורי משפחה מורחבת.

גם מרתף הבית, שגובהו כגובה הקומות שמעליו, שודרג בהרחבה: בוצעו בו עבודות איטום, הותקנו רצפות בטון מלוטש, קירות האבן חודשו, ונוספו קורות פלדה. החלל הרב־תכליתי מתאים בקלות לחדר כביסה, חדר כושר ביתי, חדר משחקים ואחסון נרחב.

הגינה האחורית היא מפלט פרטי ושליו, התחום בצמחייה מקומית, גדרות ארז, פרגולה וגפן מרשימה בת 90 שנה. יש בה מקום רב לארוחות ולאירוח בחוץ. מערכות השקיה משרתות הן את הגינה הקדמית והן את האחורית.

הנכס כולל גם מוסך פרטי נדיר במיוחד, המשמש כיום כסטודיו לאמן ומצויד בדלתות חשמליות. שביל גישה משותף, מרוצף מחדש ומגודר, מאפשר חניה נוחה מחוץ לרחוב.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי במפגש השכונות פארק סלופ, גוואנוס וקרול גארדנס, ובמרחק קצר ממקומות אהובים כמו Winner, Pasta Louise, Four & Twenty Blackbirds, Claro ו־Frankies 457. בקרבת מקום נמצאים גם פארק פרוספקט, שוק האיכרים ומגרשי הספורט של Old Stone House, מגרש המשחקים אניס והגלריות של גוואנוס, לצד החנויות הידועות והנוחות היומיומיות של פארק סלופ. תחנות הרכבות F, G ו־R נמצאות במרחק של כשני רחובות.

עם רוחב והיקף יוצאי דופן, פרטים היסטוריים שנשתמרו, חלוקה גמישה לשתי יחידות מגורים, שטחי חוץ נרחבים, נופים פנורמיים וחניה פרטית, רחוב 12 מס׳ 185 הוא בית טאון־האוס יוצא דופן באמת בברוקלין.

A rare convergence of architectural character, generous proportions, and modern convenience, 185 12th Street is a distinguished Brooklyn townhouse dating to 1875. Spanning nearly 4,000 square feet and an impressive 22 feet in width, the residence pairs beautifully renovated interiors with landscaped gardens, preserved period details, and a private garage. The property is currently arranged as a two-family home, comprising a four-bedroom, two-and-a-half-bath owner's triplex above a renovated one-bedroom garden apartment.

Original 150-year-old iron railings frame the stoop and introduce the elegant parlor floor, where soaring 11-foot ceilings, restored wood floors, intricate moldings, oversized windows, and marble fireplaces create a gracious setting for both everyday living and entertaining. The modern kitchen is appointed with custom cabinetry and high-end appliances and provides access to the rear garden. A powder room completes the floor.

The second level features two generously proportioned bedrooms, a windowed dressing room, a home office or nursery, and a renovated bathroom with a freestanding clawfoot tub. The entire top floor is devoted to the expansive primary suite, complete with a sitting room, a second office or nursery, a windowed custom-fitted dressing room, and a full bathroom distinguished by custom tilework and millwork. The bedroom enjoys sweeping views toward Downtown Brooklyn, while the roof offers spectacular, unobstructed panoramas of Manhattan and New York Harbor.

With its own private entrance, the fully renovated garden apartment features one bedroom, a custom kitchen, and generous living space-an ideal arrangement for rental income, guests, or extended family.

The full-height cellar has also been extensively improved with waterproofing, polished concrete floors, repointed stone walls, and steel I-beams. The versatile space readily accommodates laundry, a home gym, a game room, and substantial storage.

The rear garden is a serene private retreat framed by native plantings, cedar fencing, an arbor, and a remarkable 90-year-old grapevine, with ample room for outdoor dining and entertaining . Irrigation systems serve both the front and rear gardens.

Completing the property is an exceptionally rare private garage, currently used as an artist's studio and equipped with electric garage doors. A newly paved, gated shared driveway provides convenient off-street parking.

Ideally positioned at the intersection of Park Slope, Gowanus, and Carroll Gardens, the home is moments from neighborhood favorites including Winner, Pasta Louise, Four & Twenty Blackbirds, Claro, and Frankies 457. Prospect Park, the Old Stone House farmers market and playing fields, Ennis Playground, and the galleries of Gowanus are all nearby, as are Park Slope's celebrated shops and everyday conveniences. The F, G, and R trains are approximately two blocks away.

Combining remarkable width and scale, preserved historic detail, a flexible two-family configuration, expansive outdoor space, panoramic views, and private parking, 185 12th Street is a truly distinctive Brooklyn townhouse.