גלו את SoMA, עם דירות חדשות לגמרי, בתכנון חכם, מדירות סטודיו ועד דירות בנות שלושה חדרי שינה, בלב דרום מנהטן התוססת. במתחם המשתרע על פני 100,000 רגל רבועה מחכות לכם שפע של חוויות ופינוקים — מגינות שלוות ועד מרחבים מרווחים למפגשים חברתיים ולרווחה. כל פרט תוכנן כדי לשדרג את אורח החיים שלכם ולהפוך את היומיום לחוויה יוצאת דופן.

כל דירה, שתוכננה על ידי משרד האדריכלות עטור הפרסים CetraRuddy, מציגה עיצוב מוקפד וגימורים מתוחכמים. תכנון החללים המחושב מועשר בתאורה מובנית ובתקרות בגובה של עד 10 רגל. המטבחים בהתאמה אישית משלבים בהרמוניה יופי ופרקטיות, עם ארונות אלגנטיים, מכשירי חשמל בעלי חזית אינטגרלית ומשטחי קוורץ. בחדרי הרחצה תמצאו כיורים צפים ופרטים בהשראת ספא, שהופכים את שגרת היומיום למפלט של רוגע. נוחות מודרנית, הכוללת כניסה ללא מפתח, בקרת טמפרטורה חכמה ומכונת כביסה ומייבש של Bosch בתוך הדירה, מאפשרת מגורים ללא מאמץ.

SoMA שוכנת בלב שכונה תוססת, מוקפת בתרבות, קולינריה ואינספור אפשרויות לגילוי ולבילוי. גלו מוזיאונים ברמה עולמית, גלריות אמנות אינטימיות ומופעים חיים — כולם במרחק קצר. הירגעו בשטחים הירוקים הנרחבים של The Battery או גלו את הקסם ההיסטורי של South Street Seaport. ממסעדות עטורות כוכבי מישלן ועד למקומות מקומיים אהובים ונעימים — ההיצע הקולינרי מגוון כמו השכונה עצמה. עם גישה נוחה לעשרה קווי רכבת תחתית (1, 2, 3, 4, 5, E, J, Z, R, W), לרכבות PATH, למעבורות, לאופני Citi Bike, לכביש West Side Highway ולכביש FDR Drive, ההתניידות קלה ונוחה. בין אם אתם נהנים מהעיר ובין אם יוצאים ממנה, SoMA מחברת אתכם לכל מה שיש לה להציע.

**נקודות השיא של המתחם:**

- **SoMA Social**
כולל: משחקי ארקייד, לאונג' קריוקי, אולם באולינג עם שני מסלולים, סימולטורים ספורטיביים של Full Swing ועוד

- **SoMA Spa and Lounge**
כולל: סאונות יבשות ואינפרא־אדום, מקלחת חווייתית, חדר מלח וחדרי טיפולים

- **SoMA Athletic Club**
כולל: בריכה הפועלת בכל עונות השנה, מגרשי פיקלבול וכדורסל, סטודיו לכושר ולאימונים

- סטודיו לאמנות ולסאונד
- מועדון לילדים
- לאונג' ספרייה
- ספא לחיות מחמד
- לאונג' עבודה משותפת עם חדרי Zoom וחללים לישיבות
- חדר אוכל פרטי
- בריכה ופארק על הגג
- עמדות גריל ופינות אוכל בחוץ

This is a lease takeover. The current lease ends on July 31st, 2027 with the option to renew.

Gross Rent: $9,595/month.
Net Effective Rent: $9,500 ($760 move-in credit)

Apartment Details:

• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Corner Unit
• Dual River Views
• 10 Foot Ceilings
• Central A/C

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• Monthly Resident Events
• 100,000 Square Feet of Amenities Include:
• Wellness: Fitness Center, Indoor Lap Pool, Outdoor Rooftop Pool, Dry & Infrared Saunas, Himalayan Salt Room, Meditation Room
• Sports: Basketball Court, Pickleball Court, Bowling Alley, Golf Simulator, Arcade
• Work & Lifestyle: Co-Working Hubs, Meeting Rooms, Resident Lounges, Full-Service Concierge

Location Details:

• Convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive.
• Close to multiple grocery stores and restaurants
• 5 minute walk to The Battery

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for a 12/1 start date with the current lease expiring on July 31st, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($9,595)
• Security deposit ($8,835)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $150 per leaseholder/month (includes internet for the unit)
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month