活気あふれるサウス・マンハッタンの中心に誕生したSoMA。洗練されたデザインの新築レジデンスは、スタジオタイプから3ベッドルームまで、多彩な間取りをご用意しています。静かな庭園から広々とした交流・ウェルネス空間まで、総面積約9,290㎡に及ぶ比類なきアメニティを備えています。細部にまでこだわった設計が、暮らしをより豊かにし、日常を格別な体験へと変えます。

数々の受賞歴を誇る建築設計事務所CetraRuddyが手がけた各レジデンスは、洗練されたデザインと上質な仕上げが魅力です。考え抜かれた間取りに、造作照明と最高約3mの天井高がゆとりを添えます。美しさと機能性を兼ね備えたオーダーメイドキッチンには、すっきりとしたキャビネット、面材一体型の家電、クォーツのカウンタートップを採用。バスルームには、浮遊感のある洗面台やスパを思わせるディテールを取り入れ、何気ないひとときをくつろぎの時間へと変えます。キーレスエントリー、スマート温度調節、住戸内のBosch製洗濯機・乾燥機など、現代の暮らしに欠かせない設備が、快適な毎日を叶えます。

躍動感あふれる街の中心に位置するSoMAは、文化や美食、尽きることのない楽しみに囲まれています。世界有数の美術館や親しみやすいアートギャラリー、ライブパフォーマンスを、すぐそばでお楽しみいただけます。緑豊かなThe Batteryでくつろいだり、歴史情緒あふれるSouth Street Seaportを散策したり。ミシュラン星付きレストランから地元で愛される気取らない名店まで、街の個性を映す多彩な食の魅力が広がります。地下鉄10路線（1、2、3、4、5、E、J、Z、R、W）、PATH、フェリー、Citi Bikeに加え、West Side HighwayやFDR Driveへのアクセスも便利で、移動もスムーズ。街を満喫するときも、郊外へ出かけるときも、SoMAならあらゆる場所へ軽やかにつながります。

**アメニティのご紹介**

- **SoMA Social**
アーケード、カラオケラウンジ、2レーンのボウリング場、Full Swingスポーツシミュレーターなど

- **SoMA Spa and Lounge**
ドライサウナ、赤外線サウナ、体験型シャワー、ソルトルーム、トリートメントルーム

- **SoMA Athletic Club**
オールシーズン対応プール、ピックルボールコート、バスケットボールコート、フィットネス・トレーニングスタジオ

- アート＆サウンドスタジオ
- キッズクラブ
- ライブラリーラウンジ
- ペットスパ
- Zoomルームと会議スペースを備えたコワーキングラウンジ
- プライベートダイニング
- ルーフトッププール＆パーク
- 屋外グリル＆ダイニング

This is a lease takeover. The current lease ends on July 31st, 2027 with the option to renew.

Gross Rent: $9,595/month.
Net Effective Rent: $9,500 ($760 move-in credit)

Apartment Details:

• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Corner Unit
• Dual River Views
• 10 Foot Ceilings
• Central A/C

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• Monthly Resident Events
• 100,000 Square Feet of Amenities Include:
• Wellness: Fitness Center, Indoor Lap Pool, Outdoor Rooftop Pool, Dry & Infrared Saunas, Himalayan Salt Room, Meditation Room
• Sports: Basketball Court, Pickleball Court, Bowling Alley, Golf Simulator, Arcade
• Work & Lifestyle: Co-Working Hubs, Meeting Rooms, Resident Lounges, Full-Service Concierge

Location Details:

• Convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive.
• Close to multiple grocery stores and restaurants
• 5 minute walk to The Battery

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for a 12/1 start date with the current lease expiring on July 31st, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($9,595)
• Security deposit ($8,835)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $150 per leaseholder/month (includes internet for the unit)
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month