【住戸】
ブロード・ストリートとウォール・ストリートの交差点を見下ろす高層階に位置する、明るく開放的な眺望が魅力の、角部屋の2ベッドルーム・2バスルーム住戸です。ゆとりある広さと豊かな自然光が特徴で、遠くにエンパイア・ステート・ビルを望むなど、趣ある建築の眺めを楽しめます。ゆったりとしたリビングルームとダイニングエリアを備えた約158平方メートルの住戸は、ゲストを招くのにも、静かにくつろぐのにも最適です。高さ約3.35メートルの天井と、住戸を囲むように設けられた7つの大型窓が、開放感あふれる空間を演出します。北向きと西向きの窓から一日を通して明るい光が差し込み、特に午後から夏の夕暮れにかけては、ひときわ美しい景色を楽しめます。暮らしにも、仕事にも、くつろぎの時間にもぴったりの住まいです。

ミニマルなデザインのキッチンは、料理好きの方にもご満足いただけます。高級家電を備え、美しさと機能性を兼ね備えています。

主寝室には十分な収納スペースがあり、広々としたウォークインクローゼットも備えています。上質なタイルを採用した美しいバスルームには、浴槽、ガラス張りのシャワーブース、アップグレード仕様のダブル洗面台を完備。2つ目の寝室はエントランスホールを挟んだ向かいにあり、こちらもゆとりのある広さで、大型クローゼットが2つ備わっています。窓からはブロード・ストリートの高層階ならではの眺望を楽しめます。寝室のすぐ外には、シャワーブース付きの2つ目のフルバスルームがあります。共用廊下にも収納スペースを確保。洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットもあります。

【建物】
15 Broadはウォール・ストリートとエクスチェンジ・プレイスの間に位置し、ニューヨーク証券取引所の真向かいにあります。1914年の創業以来、J.P.モルガンの本社として使用されていた建物で、2005年に現在の全382戸の高級コンドミニアムへと生まれ変わりました。歴史的価値から外観はランドマークに指定されており、内装は世界的に著名な建築家・デザイナー、フィリップ・スタルクによって一新されました。

【共用施設】
15 Broadには、充実した共用施設がそろっています。24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、最新設備を備えた本格的なジム、プールとホットタブ、ヨガ・ダンス・武道用スタジオ、ハーフコートのバスケットボールコート、スカッシュコート、ボウリング場、サウナ付きの男女別ロッカールーム、ラウンジ兼パーティールーム、ビリヤード台と卓球台、キッズルーム、映画上映室などを完備。さらに7階には「スタルク・パーク」があり、約465平方メートルの緑豊かな屋上庭園から、ニューヨーク証券取引所のファサードを望む素晴らしい眺望を楽しめます。水盤、暖炉、ダイニングテーブル、ラウンジチェアも備え、くつろぎや交流の場としてご利用いただけます。

【備考】
申請手続きおよびコンドミニアム理事会の承認には、最大30日ほどかかる場合があります。

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.