КВАРТИРА:
Высоко над пересечением улиц Брод и Уолл, залитая ярким светом и открывающая великолепные виды, расположена эта прекрасная угловая квартира с двумя полноценными спальнями и двумя ванными комнатами. Просторная и наполненная светом, она позволяет любоваться богатой архитектурой города, в том числе зданием Эмпайр-стейт-билдинг вдали. Благодаря просторной гостиной и обеденной зоне эта квартира площадью 1701 кв. фут (около 158 кв. м) идеально подходит для приёма гостей или просто для отдыха в тишине и покое. Потолки высотой почти 11 футов (3,35 м) и семь больших окон, опоясывающих квартиру, создают ощущение открытого, наполненного воздухом пространства. Окна выходят на север и запад, поэтому здесь светло весь день, а особенно красиво — во второй половине дня и летними вечерами. Это прекрасное место для жизни, работы и отдыха.

Минималистичная кухня идеально подойдёт любому, кто любит готовить. Она оснащена высококлассной бытовой техникой и столь же функциональна, сколь и красива.

В основной спальне предусмотрено множество мест для хранения, включая просторную гардеробную. В прекрасной ванной комнате с улучшенной отделкой плиткой есть глубокая ванна, стеклянная душевая и двойная раковина с обновлённой отделкой. Вторая спальня находится напротив входного холла; она также довольно просторна, располагает двумя большими шкафами и открывает виды на Брод-стрит с высоты. Рядом со второй спальней находится вторая полноценная ванная комната с душевой кабиной. Дополнительные шкафы расположены в общих коридорах. В квартире также есть прачечный шкаф со стиральной и сушильной машинами.

ЗДАНИЕ:
15 Broad расположено между Уолл-стрит и Эксчейндж-плейс, прямо напротив Нью-Йоркской фондовой биржи. С момента открытия в 1914 году здание служило штаб-квартирой J.P. Morgan, а в 2005 году было переоборудовано в роскошный кондоминиум на 382 квартиры, которым является сегодня. Фасад здания охраняется как исторический памятник, а интерьер был преобразован всемирно известным архитектором и дизайнером Филиппом Старком.

УДОБСТВА:
15 Broad предлагает впечатляющий перечень удобств: круглосуточные услуги швейцара и консьержа; полностью оборудованный фитнес-центр с самым современным оборудованием; бассейн для плавания и гидромассажная ванна; студия йоги, танцев и боевых искусств; баскетбольная площадка на полплощадки; сквош-корт; боулинг; мужская и женская раздевалки с сауной; лаунж и зал для мероприятий; бильярдный и теннисный столы; детская игровая комната; кинозал; а также расположенный на седьмом этаже «парк Старка» — полностью озеленённая крыша-парк площадью 5000 кв. футов (около 465 кв. м) с потрясающими видами на фасад Нью-Йоркской фондовой биржи. Здесь есть отражающий бассейн, камин, обеденные столы и шезлонги — всё для отдыха и приёма гостей.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Просим заложить до 30 дней на обработку заявки и получение одобрения совета кондоминиума.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.