활기 넘치는 맨해튼 남부의 중심부에 새롭게 선보이는 SoMA를 만나보세요. 세심하게 설계된 스튜디오부터 침실 3개형 레지던스까지 다양하게 마련되어 있습니다. 고요한 정원부터 널찍한 사교 및 웰니스 공간까지, 10만 제곱피트 규모의 탁월한 어메니티를 누려보세요. 모든 디테일은 라이프스타일을 한층 풍요롭게 하고 평범한 일상을 특별한 경험으로 바꾸도록 설계되었습니다.

수상 경력에 빛나는 건축 회사 CetraRuddy가 설계한 각 레지던스는 세련된 디자인과 마감이 돋보입니다. 세심하게 구성한 평면에 빌트인 조명과 최대 10피트 높이의 천장을 더했습니다. 맞춤형 주방은 감각적인 수납장, 패널형 빌트인 가전, 석영 상판을 갖춰 아름다움과 실용성을 자연스럽게 조화시킵니다. 욕실에는 플로팅 세면대와 스파에서 영감을 얻은 디테일을 더해 일상의 순간을 편안한 휴식으로 바꿔줍니다. 키리스 출입, 스마트 온도 조절, 세대 내 Bosch 세탁기와 건조기 등 현대적인 편의 시설로 더욱 간편한 생활을 누릴 수 있습니다.

역동적인 동네의 중심에 자리한 SoMA는 문화와 미식, 끝없는 탐험의 기회로 둘러싸여 있습니다. 세계적인 박물관과 아늑한 아트 갤러리, 라이브 공연을 모두 가까이에서 만나보세요. 더 배터리의 탁 트인 녹지에서 여유를 즐기거나 사우스 스트리트 시포트의 유서 깊은 매력을 탐방해 보세요. 미쉐린 스타 레스토랑부터 아늑한 동네 맛집까지, 주변의 다채로운 분위기만큼이나 풍성한 미식 선택지가 기다립니다. 지하철 10개 노선(1, 2, 3, 4, 5, E, J, Z, R, W), PATH 열차, 페리, Citi Bike, 웨스트 사이드 하이웨이와 FDR 드라이브를 편리하게 이용할 수 있어 어디든 수월하게 이동할 수 있습니다. 도시를 즐기든 근교로 떠나든, SoMA에서 모든 곳과 편리하게 연결됩니다.

**주요 어메니티**

- **SoMA 소셜**
아케이드, 노래방 라운지, 2레인 볼링장, Full Swing 스포츠 시뮬레이터 등

- **SoMA 스파 & 라운지**
건식 사우나 및 적외선 사우나, 체험형 샤워 시설, 소금방, 트리트먼트 룸

- **SoMA 애슬레틱 클럽**
사계절 이용 가능한 수영장, 피클볼 및 농구 코트, 피트니스 및 트레이닝 스튜디오

- 아트 & 사운드 스튜디오
- 키즈 클럽
- 라이브러리 라운지
- 펫 스파
- 줌 룸과 회의 공간을 갖춘 코워킹 라운지
- 프라이빗 다이닝
- 루프톱 수영장 및 공원
- 야외 그릴 및 다이닝

This is a lease takeover. The current lease ends on July 31st, 2027 with the option to renew.

Gross Rent: $9,595/month.
Net Effective Rent: $9,500 ($760 move-in credit)

Apartment Details:

• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Corner Unit
• Dual River Views
• 10 Foot Ceilings
• Central A/C

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• Monthly Resident Events
• 100,000 Square Feet of Amenities Include:
• Wellness: Fitness Center, Indoor Lap Pool, Outdoor Rooftop Pool, Dry & Infrared Saunas, Himalayan Salt Room, Meditation Room
• Sports: Basketball Court, Pickleball Court, Bowling Alley, Golf Simulator, Arcade
• Work & Lifestyle: Co-Working Hubs, Meeting Rooms, Resident Lounges, Full-Service Concierge

Location Details:

• Convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive.
• Close to multiple grocery stores and restaurants
• 5 minute walk to The Battery

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for a 12/1 start date with the current lease expiring on July 31st, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($9,595)
• Security deposit ($8,835)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $150 per leaseholder/month (includes internet for the unit)
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month