Descubra SoMA, con residencias nuevas, de diseño inteligente, desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios, en el corazón del dinámico sur de Manhattan. Con 100.000 pies cuadrados de amenidades inigualables, desde serenos jardines hasta amplios espacios sociales y de bienestar. Cada detalle está pensado para elevar su estilo de vida y convertir el día a día en una experiencia extraordinaria.

Diseñadas por el galardonado estudio de arquitectura CetraRuddy, todas las residencias destacan por su diseño sofisticado y sus acabados de alta calidad. Sus distribuciones cuidadosamente planificadas se realzan con iluminación integrada y techos de hasta 10 pies de altura. Las cocinas a medida combinan a la perfección belleza y funcionalidad, con gabinetes elegantes, electrodomésticos panelados y encimeras de cuarzo. Los baños cuentan con tocadores flotantes y detalles inspirados en los spas que convierten los momentos cotidianos en un refugio. Las comodidades modernas, como el acceso sin llave, el control inteligente de la temperatura y la lavadora y secadora Bosch dentro de cada residencia, hacen que vivir aquí sea más fácil.

En el corazón de un vecindario dinámico, SoMA está rodeado de cultura, gastronomía y un sinfín de posibilidades para explorar. Descubra museos de primer nivel, galerías de arte íntimas y espectáculos en vivo, todo a pocos minutos. Relájese entre los espacios verdes de The Battery o explore el encanto histórico de South Street Seaport. Desde restaurantes con estrellas Michelin hasta acogedores lugares favoritos del vecindario, las opciones culinarias son tan diversas como la zona misma. Gracias al fácil acceso a 10 líneas de metro (1, 2, 3, 4, 5, E, J, Z, R y W), trenes PATH, ferris, Citi Bikes, West Side Highway y FDR Drive, desplazarse es muy sencillo. Ya sea que disfrute de la ciudad o salga de ella, SoMA le mantiene conectado con todo.

Lo más destacado de las amenidades:

- SoMA Social
Incluye sala de juegos arcade, salón de karaoke, bolera de dos pistas, simuladores deportivos Full Swing y mucho más.

- SoMA Spa and Lounge
Incluye saunas secas y de infrarrojos, ducha multisensorial, sala de sal y salas de tratamiento.

- SoMA Athletic Club
Incluye piscina para todas las estaciones, canchas de pickleball y baloncesto, y estudios de acondicionamiento físico y entrenamiento.

- Estudios de arte y sonido
- Club infantil
- Salón biblioteca
- Spa para mascotas
- Salón de coworking con salas para videollamadas y espacios para conferencias
- Comedor privado
- Piscina y parque en la azotea
- Parrillas y comedor al aire libre

This is a lease takeover. The current lease ends on July 31st, 2027 with the option to renew.

Gross Rent: $9,595/month.
Net Effective Rent: $9,500 ($760 move-in credit)

Apartment Details:

• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Corner Unit
• Dual River Views
• 10 Foot Ceilings
• Central A/C

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• Monthly Resident Events
• 100,000 Square Feet of Amenities Include:
• Wellness: Fitness Center, Indoor Lap Pool, Outdoor Rooftop Pool, Dry & Infrared Saunas, Himalayan Salt Room, Meditation Room
• Sports: Basketball Court, Pickleball Court, Bowling Alley, Golf Simulator, Arcade
• Work & Lifestyle: Co-Working Hubs, Meeting Rooms, Resident Lounges, Full-Service Concierge

Location Details:

• Convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive.
• Close to multiple grocery stores and restaurants
• 5 minute walk to The Battery

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for a 12/1 start date with the current lease expiring on July 31st, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($9,595)
• Security deposit ($8,835)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $150 per leaseholder/month (includes internet for the unit)
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month