Residence 28C היא דירת סטודיו יוקרתית, מרוהטת ומעוצבת, עם תקרות בגובה 11 רגל. בדירה המוארת חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים מערבה, מכונת כביסה ומייבש של Bosch ורצפות אגוז ברזילאי. המטבח העכשווי כולל משטחי גרניט שחור וארונות אגוז בעיצוב אישי. הדירה מצוידת בחבילת מכשירי חשמל פרימיום, הכוללת מקרר ומקפיא Sub-Zero עם חיפוי אינטגרלי, תנור, כיריים ומדיח כלים של Miele. חדר הרחצה, המעוצב בסגנון זן, מתוכנן ללא דופי וכולל ראש מקלחת גשם מפואר ואמבט טבילה נפרדת וגדולה במיוחד.

40 Broad הוא אחד מבנייני הקונדומיניום היוקרתיים המרשימים ביותר בלב הרובע הפיננסי. הדיירים נהנים משלל יתרונות יוצאי דופן, ובהם לובי מפואר בן שתי קומות, שירותי קונסיירז' מלאים ודלפק קבלה מאויש 24 שעות ביממה. קומת השירותים והמתקנים שופצה לאחרונה וכעת כוללת חדר כושר חדיש, חדר מדיה, חדר ביליארד, חדר משחקים ואזור טרקלין. ממרפסת הגג המקיפה נשקפים נופים עוצרי נשימה של קו הרקיע של ניו יורק, פסל החירות ונהר ההדסון.

הבניין ממוקם במיקום מרכזי ובמרחק קצר ממרכזי תחבורה מרכזיים, כולל גישה לרכבות התחתית בקווים 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W ולרכבות PATH. בנוסף, יש בקרבת מקום מעבורות South Street, מוניות מים, תחנת Fulton Street, מרכז Oculus וסניף Whole Foods Market החדש. ניתן לשקול גם השכרה ללא ריהוט.

עמלות הבניין המשולמות על ידי השוכר:
75.00 דולר — עמלת דוח צרכני לכל מועמד
700.00 דולר — עמלת טיפול
112.50 דולר — עמלת שמירת מסמכים
500.00 דולר — עמלת מעבר לדירה

דמי השכירות של החודש הראשון ופיקדון הביטחון ישולמו במעמד חתימת חוזה השכירות.

Residence 28C is a luxury designer furnished studio with 11-ft ceilings. This bright home features floor to ceiling windows with west exposure, Bosch washer/dryer and Brazilian Walnut floors. The contemporary kitchen offers black granite countertops and custom walnut cabinetry. Equipped with a premium appliance package inclusive of a Sub-Zero refrigerator and freezer with built-in paneling, a Miele oven, cooktop and dishwasher. The Zen-like bathroom is impeccably designed including a luxurious rain showerhead and a separate oversized soaking tub.

40 Broad is among the most impressive luxury condominiums in the heart of the Financial District. Residents enjoy unparalleled benefits including a magnificent two story lobby with full-service concierge and 24 hour attended front desk. The amenity floor was recently renovated and now includes a state-of-the-art fitness center, media room, billiards room, playroom and lounge area. The wraparound roof terrace has breathtaking views of the New York City skyline, Statue of Liberty and the Hudson River.

Centrally located and a short distance to major transportation hubs including Subway access to 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W and Path trains. In addition to the South Street Ferries, Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods Market. May consider unfurnished as well.

Building Fees Paid by Tenant:
$75.00 Consumer Report Fee per Applicant
$700.00 Processing Fee
$112.50 Document Retention Fee
$500.00 Move-In Fee

1st Month Rent and Security Deposit paid at Lease Signing