שוכן באחד הרחובות ההיסטוריים והציוריים ביותר של הארלם, מובלעת עטורת עצים ובה בתי שורה שהשתמרו להפליא ברובע ההיסטורי Dorrance Brooks Square, ובמרחק שני בלוקים בלבד מ־Striver’s Row האיקוני, בלב תקופת הרנסנס של הארלם, בית עירוני מרהיב בסגנון קווין אן, הבנוי מלבנים ואבן גיר וברוחב של 17.5 רגל, מציע נכס בן ארבע יחידות המתוחזק להפליא — שילוב מושלם של פאר אדריכלי, פוטנציאל הכנסה יוצא דופן ופוטנציאל השבחה משמעותי עבור משקיעי השבחה.

בית זה, שהשתמר להפליא, מתאפיין בחלונות מפרץ מדורגים, כרכוב מתכת מגולוונת מעוטר, חזית קלאסית מאבן גיר וגרם מדרגות כניסה גבוה ומרשים. זהו נכס נדיר המשלב פוטנציאל השקעה יוצא דופן עם הפאר ההיסטורי של הארלם. ארבע היחידות מוגדרות כיום כך: טריפלקס לבעלים וכן דירת סטודיו, דירת חדר שינה אחת המשתרעת לכל עומק הקומה השנייה, ושתי דירות סטודיו בקומה העליונה.

הטריפלקס של הבעלים כולל שתי כניסות פרטיות וגינה פרטית גדולה — מקום מפלט מעוצב להפליא, עם הידרנג'אות, אדמוניות ועץ דובדבן פורח, היוצרים סביבה שלווה למנוחה, לסעודות באוויר הפתוח או לאירוח.

במפלס הגן נמצאת מטבח שף מסוגנן, המצויד במכשירי נירוסטה, ארונות אחסון רבים ודלפק ארוחת בוקר. במפלס זה נמצאים גם חדר שינה מרווח, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא וחדר רחצה מלא. המרתף המוגמר מציע מגוון אפשרויות שימוש: משרד ביתי, חדר כושר ביתי, שטח אחסון נוסף או חדר מדיה. דירת חדר השינה המשתרעת לכל עומק קומת הטרקלין מתהדרת בתקרות גבוהות במיוחד בגובה 11.5 רגל; המרתף המוגמר מספק שטח מגורים, פנאי או אחסון נוסף ובעל ערך.

בקומה השנייה נמצאת דירת חדר שינה אחת משופצת, המשתרעת לכל עומק הקומה, וכוללת תקרות בגובה של כ־11.5 רגל, מטבח משופץ, רצפות עץ, חלונות מפרץ גדולים במיוחד וארבעה ארונות מרווחים.

בקומה העליונה נמצאות שתי דירות סטודיו מוארות, שכל אחת מהן כוללת תקרות בגובה 10 רגל, חדר רחצה מלא, שלושה חלונות גדולים, מטבח וארון גדול.

כל יחידות ההשכרה מאוכלסות כיום, ומספקות תזרים מזומנים מיידי ואטרקטיביות השקעתית.

דמי השכירות הנוכחיים נמוכים ממחירי השוק ואינם מוגבלים, ולכן מציעים פוטנציאל השבחה משמעותי למשקיעי השבחה, כמו גם לרוכשים המחפשים בית מגורים עיקרי עם הכנסה מיידית משכירות, פוטנציאל עליית ערך משמעותי ושווי לטווח ארוך.

המיקום הנוח נמצא בקרבת פארק סנט ניקולס, Whole Foods, חנויות שכונתיות, מסעדות מצוינות וקווי הרכבת התחתית B, C, 2, 3, A ו־D. הקרבה לגשרים ולכבישים המהירים מאפשרת גם יציאה נוחה ומהירה מהאזור.

הזדמנות נדירה לרכוש בית באחד מרובעי המגורים המבוקשים ביותר בהארלם.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.