Ubicada en una de las cuadras históricas más pintorescas de Harlem, un enclave arbolado de hermosas casas adosadas cuidadosamente conservadas dentro del Distrito Histórico de Dorrance Brooks Square, y a solo dos cuadras de la icónica Striver’s Row, en el epicentro del Renacimiento de Harlem, esta impresionante casa adosada de ladrillo y piedra caliza estilo Queen Anne, de 17,5 pies de ancho y muy bien mantenida, es una propiedad de cuatro unidades bellamente conservada que ofrece la combinación perfecta de grandeza arquitectónica, excelente potencial de ingresos y una considerable oportunidad de revalorización para inversionistas que buscan agregar valor.

Distinguida por sus ventanales salientes con ménsulas, su ornamentada cornisa de metal galvanizado, su clásica fachada de piedra caliza y su imponente escalinata elevada, esta casa cuidadosamente preservada es una oportunidad excepcional que combina un extraordinario potencial de inversión con la grandeza histórica de Harlem. Las 4 unidades están actualmente configuradas de la siguiente manera: un tríplex para el propietario más un estudio, un apartamento de un dormitorio que ocupa todo el segundo piso y 2 estudios en el último piso.

El tríplex del propietario cuenta con dos entradas privadas y un amplio jardín privado; un hermoso refugio ajardinado con hortensias, peonías y un cerezo en flor, que crea un entorno tranquilo para relajarse, comer al aire libre o recibir invitados.

El nivel del jardín dispone de una elegante cocina para chef con electrodomésticos de acero inoxidable, abundantes gabinetes y una barra para desayunar. Este nivel también incluye un dormitorio de generosas dimensiones, una lavadora/secadora de tamaño completo y un baño completo. El sótano terminado ofrece múltiples posibilidades de uso: oficina en casa, gimnasio, espacio adicional de almacenamiento o sala multimedia. El apartamento de un dormitorio que ocupa todo el nivel principal cuenta con techos elevados de 11,5 pies; el sótano terminado proporciona valioso espacio adicional para vivir, recrearse o almacenar.

El segundo piso alberga un apartamento renovado de un dormitorio que ocupa todo el nivel, con techos de aproximadamente 11,5 pies, cocina renovada, pisos de madera, grandes ventanales salientes y 4 amplios armarios.

El último piso ofrece dos luminosos apartamentos tipo estudio, cada uno con techos de 10 pies, baño completo, 3 ventanas grandes, cocina y un amplio armario.

Todas las unidades de alquiler están actualmente ocupadas, lo que proporciona un flujo de efectivo inmediato y atractivo para los inversionistas.

Los alquileres actuales están por debajo del valor de mercado y no están sujetos a restricciones, lo que representa un considerable potencial de crecimiento tanto para los inversionistas que buscan agregar valor como para quienes desean una residencia principal con ingresos inmediatos por alquiler, un importante potencial de revalorización y valor a largo plazo.

Ubicada convenientemente cerca de St. Nicholas Park, Whole Foods, comercios del vecindario, excelentes restaurantes y las líneas de metro B, C, 2, 3, A y D. El acceso a puentes y autopistas también facilita las escapadas y ofrece mayor comodidad.

Una oportunidad excepcional para ser propietario de una vivienda en uno de los codiciados distritos residenciales de Harlem.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.