ברוכים הבאים לדירה 4F ב-749 פארק פלייס - דופלקס מעוצב היטב עם שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, המציע 710 רגלים רבועים של שטח פנימי וטרסה פרטית מרשימה בגודל 393 רגלים רבועים, המשתרעת באופן חלקי חיצונית מהבית.

הקומה הראשית נפתחת לאזור מגורים ואוכל מואר ומאוורר, המוקף בחלונות גדולים שמכניסים אור טבעי יפה לאורך כל היום. רצפות אלון ברוחב וצבעים מודרניים ונקיים יוצרים אווירה רגועה ומזמינה, בעוד שהתכנון הפתוח מאפשר חיים יומיומיים ופנאי בנוחות.

גם בקומה הראשית ישנם שני חדרי שינה במידות טובות ממוקמים בצד השקט יותר של הבית. חדר שינה אחד מציע גמישות לתפקד בצורה מושלמת כחדר אורחים, חדר תינוקות, או משרד ביתי ייעודי, בעוד שהשני משמש כחדר שינה ראשי נוח עם אור טבעי מצוין.

המטבח המודרני והמעוצב מציע גם פונקציונליות, עם ארונות מותאמים אישית בגימור מט, משטחי אבן וגב, מכשירים מובנים, והדגשי ברונזה חמה המוסיפים ניגודיות ודמות לחלל.

בקומה העליונה, החדר השלישי מספק מפלט יותר פרטי עם גישה ישירה לטרסה המורחבת - חלל חוץ יוצא דופן אידיאלי לארוחות, מנוחה, בידור, או פשוט ליהנות מנופים פתוחים מעל השכונה.

חדר הרחצה מעוצב בפלטה רכה ומודרנית עם אריחים מקובצים באופן אנכי, צנרת ברונזה מברשת, אמבטיה צפה, ואמבטיה עמוקה עם מחיצת זכוכית.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש יחידתית, ותאורת שקוע.

אתם ממוקמים בנקודה הנעימה של קרון הייטס, מוקפים ביעדים האהובים על השכונה. התחילו את היום שלכם ב-Bien Cut עם קפה מעולה ובאגט, קחו טאקוס ב-Chavela's האייקוני, או צאו לטיול נינוח לפארק פרוספקט להרפתקאות בסוף השבוע. התמהיל האקלקטי של מסעדות, ברים ודוכנים בשכונה מבטיח של nunca תוצאות חדשות לחקור.

עם גישה מצוינת לרכבת התחתית לקווים S, 2, 3, 4 & 5 ואנרגיה של הקהילה הדינמית ביותר ברוקלין בפתח הבית שלכם, יחידה זו מציעה את החבילה המלאה: שטח, חיים חיצוניים, ומיקום שאין כמוהו!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר 115 רוג'רס LLC, ב-289 מסרול סטריט, יחידה 201 ברוקלין, NY 11206. מספר תיק: CD250314

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314