Bienvenido a la Residencia 4F en 749 Park Place - un dúplex de tres habitaciones y un baño, cuidadosamente diseñado, que ofrece 710 pies cuadrados de espacio interior y una impresionante terraza privada de 393 pies cuadrados que extiende perfectamente el hogar al aire libre.

El nivel principal se abre a una luminosa y aireada sala de estar y comedor enmarcada por ventanales de gran tamaño que aportan hermosa luz natural durante todo el día. Los suelos de roble de tablones anchos y los acabados limpios y modernos crean una atmósfera tranquila y acogedora, mientras que el diseño abierto permite una vida y entretenimiento cómodos en el día a día.

También en el nivel principal hay dos habitaciones bien proporcionadas situadas en el lado más tranquilo de la casa. Una habitación ofrece flexibilidad para funcionar perfectamente como un cuarto de huéspedes, sala de niños o una oficina en casa dedicada, mientras que la segunda sirve como cómoda habitación principal con excelente luz natural.

La cocina elegante es tanto refinada como funcional, presenta gabinetes personalizados mate, encimeras y salpicaderos de piedra, electrodomésticos integrados y cálidos acentos de bronce que añaden contraste y carácter al espacio.

En la planta superior, la tercera habitación proporciona un retiro más privado con acceso directo a la expansiva terraza - un excepcional espacio al aire libre ideal para cenar, relajarse, entretener o simplemente disfrutar de las vistas del cielo abierto sobre el vecindario.

El baño está terminado en una paleta moderna y suave con azulejos apilados verticalmente, grifos de bronce cepillado, un lavabo flotante y una bañera profunda con mampara de vidrio.

Otras características incluyen lavadora/secadora en la unidad y luces empotradas.

Estás ubicado en el punto ideal de Crown Heights, rodeado de los destinos más queridos del vecindario. Comienza tu día en Bien Cut para disfrutar de un café perfectamente elaborado y una baguette, toma tacos en el icónico Chavela's, o da un paseo tranquilo hacia Prospect Park para aventuras de fin de semana. La mezcla ecléctica de restaurantes, bares y tiendas del vecindario significa que nunca te quedarás sin nuevos favoritos por descubrir.

Con excelente acceso al metro a las líneas S, 2, 3, 4 y 5 y la energía de la comunidad más dinámica de Brooklyn a tu puerta, esta unidad ofrece el paquete completo: espacio, vida al aire libre y una ubicación inmejorable.

LOS TÉRMINOS DE LA OFERTA COMPLETA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 115 ROGERS LLC, EN 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206. NO. DE ARCHIVO CD250314.

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314