749パークプレイスのレジデンス4Fへようこそ。710平方フィートの室内居住空間と、家からスムーズに延びる393平方フィートのプライベートテラスを備えた、考え抜かれたデザインの3ベッドルーム、1バスのデュプレックスです。

メインレベルは、日中を通して美しい自然光を取り込むオーバーサイズの窓に囲まれた明るく風通しの良いリビング＆ダイニングエリアに開いています。幅広のオークフローリングとクリーンでモダンな仕上げが落ち着いた招待的な雰囲気を創り出し、オープンなレイアウトが快適な日常生活とエンターテイメントを可能にします。

メインレベルには、家の静かな側に位置した2つのバランスの取れたサイズのベッドルームがあります。一方のベッドルームはゲストルーム、子供部屋、または専用のホームオフィスとして完璧に機能する柔軟性を持っており、もう一方は素晴らしい自然光が入る快適な主寝室です。

洗練されたキッチンは、カスタムマットキャビネット、石のカウンタートップとバックスプラッシュ、統合された家電、そして空間にコントラストと個性を与える温かみのある真ちゅうのアクセントを特徴とした、洗練され機能的な空間です。

2階には、広々としたテラスに直接アクセスできるよりプライベートな隠れ家として、3番目のベッドルームがあります。この素晴らしい屋外空間は、食事、くつろぎ、エンターテイメント、または単に周辺のオープンスカイビューを楽しむのに理想的です。

バスルームは、縦に積み重ねられたタイルワーク、ブラシ仕上げの真ちゅうの器具、浮遊バニティ、ガラスエンクロージャー付きの深い浴槽で、柔らかく現代的なパレットで仕上げられています。

追加の特徴としては、インユニットの洗濯機/乾燥機、埋め込み照明があります。

クラウンハイツのスイートスポットに位置し、近隣で最も愛される目的地に囲まれています。完璧に作られたコーヒーとバゲットを楽しむためにビアンカットで一日を始めたり、アイコニックなチャヴェラでタコスを手に入れたり、週末の冒険のためにプロスペクトパークへのんびり散歩したりできます。近隣の多様なレストラン、バー、ショップのミックスがあるため、新しいお気に入りを見つけることが絶えません。

S、2、3、4、5号線への優れた地下鉄アクセスとブルックリンの最も活気に満ちたコミュニティのエネルギーがあなたのドアの前にあり、このユニットはスペース、屋外リビング、比類のないロケーションを提供する完全なパッケージです！

完全な提供条件は、スポンサーである115 ROGERS LLCが289 MESEROLE STREET, STE 201 BROOKLYN, NY 11206にて提供しているオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD250314

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314