Добро пожаловать в Резиденцию 4F по адресу 749 Park Place - тщательно спроектированный дуплекс с тремя спальнями и одной ванной, предлагающий 710 квадратных футов жилого пространства и впечатляющую частную террасу площадью 393 квадратных фута, которая без шва соединяет дом с улицей.

На главном уровне вам открывается яркая и воздушная гостиная и столовая, обрамленная большими окнами, которые наполняют пространство прекрасным естественным светом в течение всего дня. Широкие дубовые полы и чистые, современные отделки создают спокойную и уютную атмосферу, в то время как открытая планировка позволяет комфортно жить каждый день и принимать гостей.

Также на главном уровне расположены две хорошо пропорциональные спальни, находящиеся с более тихой стороны дома. Одна спальня предлагает гибкость и может идеально выполнять функции гостевой комнаты, детской или специализированного домашнего офиса, в то время как вторая служит комфортабельной главной спальней с отличным естественным освещением.

Современная кухня сочетает элегантность и функциональность, включает индивидуальные матовые шкафы, каменные столешницы и фартук, встроенные устройства и теплые латунные акценты, добавляющие контраст и характер пространству.

На верхнем этаже третья спальня предлагает более приватное убежище с прямым выходом на просторную террасу - исключительное открытое пространство, идеальное для обедов, отдыха, развлечений или просто наслаждения открытыми видами на небо над районом.

Ванная комната отделана в мягкой, современной палитре с вертикально уложенной плиткой, матовыми латунными сантехническими изделиями, подвесной тумбой и глубокой ванной с стеклянной перегородкой.

Дополнительные особенности включают стиральную машину/сушилку в квартире и встраиваемое освещение.

Вы находитесь в самом центре Краун-Хайтс, окружены любимыми местами района. Начните свой день в Bien Cut за идеально приготовленным кофе и багетом, возьмите такос в знаменитом Chavela's или прогуляйтесь в Prospect Park для выходных приключений. Эклектичное сочетание ресторанов, баров и магазинов в районе означает, что у вас никогда не закончится новых любимых мест для открытия.

С отличным доступом к метро на поездах S, 2, 3, 4 и 5 и энергией самого динамичного сообщества Бруклина у ваших дверей, эта единица предлагает полный пакет: пространство, возможность жить на свежем воздухе и бесподобное расположение!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОПОНТЕ ДАННЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 115 ROGERS LLC, ПО АДРЕСУ 289 MESEROLE STREET, STE 201 BROOKLYN, NY 11206. НОМЕР ДЕЛА: CD250314.

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314