ГОТОВА К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАКРЫТИЮ СДЕЛКИ! Чрезвычайно низкие налоги и эксплуатационные расходы! 744 Park Place — это бутик-кондоминиум всего на 8 квартир, предлагающий резиденции с 3 и 4 спальнями и чрезвычайно низкими ежемесячными расходами. Благодаря элегантному кирпичному фасаду, украшенному резными каменными деталями, здание было полностью и роскошно обновлено в современном стиле, чтобы создать тот стильный и комфортный формат проживания, который вы искали.

Квартира 1A — двухуровневая квартира с 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами и задним двором, площадью 2142 кв. фута. На основном этаже этой стильной квартиры открытая гостиная и столовая плавно переходят в прекрасно оборудованную кухню шеф-повара. Это не крошечная кухня, типичная для многих кондоминиумов. Здесь предусмотрены просторные столешницы из кварца Cambria, множество шкафов для хранения и бытовая техника Bertazzoni высшего класса, включая полностью встроенный холодильник, индукционную плиту и вытяжку с полноценной вентиляцией. Друзья и родные могут собираться вокруг острова на барных стульях и составлять вам компанию, пока вы готовите. В просторной столовой достаточно места для большого обеденного стола.

В глубине коридора расположена главная спальня хорошего размера с великолепной ванной комнатой в стиле спа, отделанной итальянской мраморной плиткой на полу и стенах и оснащённой душевой кабиной. Во второй ванной комнате есть глубокая ванна и стильный пол, напоминающий терраццо. На этом этаже также находятся ещё две спальни.

Стильная современная лестница ведёт вниз, в комнату отдыха длиной 50 футов, гостевой санузел и прачечную со стиральной и сушильной машинами. Благодаря окнам во всю длину на двух сторонах помещение значительно светлее, чем можно было бы ожидать. В великолепный уединённый задний двор можно попасть как с основного этажа, так и с нижнего уровня. Это ваш собственный оазис для трапез на свежем воздухе и отдыха. Среди дополнительных преимуществ квартиры — многозонная система отопления и охлаждения, а также дизайнерское освещение; всё это дополняют элегантные инженерные полы из выбеленного дуба.

Общие эксплуатационные расходы и налоги составляют всего 858 долларов в месяц. Это менее половины стоимости аналогичных квартир такого же размера.

Расположенный в оживлённом районе Краун-Хайтс, этот кондоминиум находится всего в одном квартале от многочисленных ресторанов и магазинов на Франклин-авеню. Рядом расположены линии метро 2/3/4/5 и S, а также Бруклинский ботанический сад, Публичная библиотека, фермерский рынок Grand Army Plaza Greenmarket и Проспект-парк.

Полные условия предложения содержатся в плане продажи, который можно получить у спонсора — компании 744 Park LLC. Файл CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318