即時クロージング可能！固定資産税・共益費が驚くほど低額！

744 Park Placeは、3ベッドルームおよび4ベッドルームの住戸を備え、月々の共益費が非常に低額な全8戸のブティック型コンドミニアムです。彫刻を施した石造のディテールがアクセントとなった優雅なレンガ造りの外観を持ち、建物全体が現代的なスタイルで徹底的かつ贅沢にアップデートされています。お探しだった、洗練されながらも快適な暮らしを実現する住まいです。

1A号室は、3ベッドルーム、2.5バスルーム、裏庭を備えたメゾネットで、広さは2,142平方フィートです。このスタイリッシュな住戸のメインフロアでは、開放的なリビング・ダイニングエリアが、設備の整ったシェフズキッチンへとシームレスにつながっています。多くのコンドミニアムに見られるような狭いキッチンではありません。十分な広さのCambria製クォーツカウンタートップ、収納力に優れた豊富なキャビネット、そして完全一体型冷蔵庫、IHコンロ、適切に屋外排気されるレンジフードを含む、最高級のBertazzoni製家電を備えています。料理をする間、友人やご家族はアイランドカウンターを囲み、バースツールに腰掛けて楽しい時間を過ごせます。ゆったりとしたダイニングエリアには、大型のダイニングテーブルも置けます。

廊下の先には、十分な広さを備えた主寝室があり、イタリア産大理石の床・壁タイルとウォークインシャワーを備えた、美しい専用スパバスルームが付いています。2つ目のバスルームには、ゆったり浸かれるバスタブと、テラゾー調のシックな床材が採用されています。このフロアには、さらに2つのベッドルームがあります。

シックでモダンな階段を下りると、全長約50フィートのレクリエーションルーム、ハーフバスルーム、洗濯乾燥機があります。両側に設けられた全面窓のおかげで、室内は想像以上に明るく感じられます。美しくプライベートな裏庭には、メインフロアと下階のどちらからもアクセスできます。屋外での食事やリラックスを楽しむための、まさに自分だけのオアシスです。その他の魅力として、複数ゾーン式の暖房・冷房システム、デザイナー照明があり、これらが優雅なブラッシュド・ホワイトオークのエンジニアードフローリングによって美しく引き立てられています。

共益費と固定資産税を合わせても、月額わずか858ドルです。同程度の広さの一般的な住戸の半額以下です。

活気あふれるクラウン・ハイツに位置するこのコンドミニアムは、フランクリン・アベニュー沿いのさまざまなレストランやショップからわずか1ブロックの距離にあります。2・3・4・5系統およびS系統の地下鉄駅にも近く、ブルックリン植物園、公共図書館、グランド・アーミー・プラザ・グリーンマーケット、プロスペクト・パークへのアクセスにも便利です。

完全な販売条件は、売主である744 Park LLCから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318