מוכן לסגירה מיידית! מיסים ודמי ועד בית נמוכים במיוחד! 744 Park Place הוא בניין בוטיק משותף ובו 8 יחידות, הכולל דירות בנות 3 ו-4 חדרי שינה עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד. חזית הלבנים האלגנטית, המעוטרת בפרטי אבן מגולפים, שופצה ושודרגה באופן יסודי ומפואר בסגנון מודרני, כדי ליצור את חוויית המגורים האופנתית והנוחה שחיפשתם.

דירה 1A, דופלקס הכולל 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה וחצר אחורית, משתרעת על פני 2,142 רגל רבוע. בקומה המרכזית של דירה מסוגננת זו, אזור מגורים ואוכל בחלל פתוח זורם באופן טבעי אל מטבח שף מאובזר היטב. אין מדובר במטבחון הקטן האופייני לדירות משותפות רבות. מטבח זה מתהדר במשטחי עבודה מרווחים עשויים קוורץ Cambria, בשפע ארונות אחסון ובמכשירי חשמל Bertazzoni מהשורה הראשונה, לרבות מקרר אינטגרלי לחלוטין, כיריים אינדוקציה וקולט אדים עם אוורור תקין. חברים ובני משפחה יכולים להתכנס סביב האי, בישיבה על כיסאות בר, ולארח לכם חברה בזמן שאתם מבשלים. פינת האוכל רחבת הידיים מאפשרת להציב שולחן אוכל גדול.

בהמשך המסדרון, חדר השינה הראשי המרווח כולל חדר רחצה צמוד ומרהיב בסגנון ספא, עם אריחי רצפה וקירות משיש איטלקי ומקלחון. חדר הרחצה השני מציע אמבטיית טבילה וריצוף אופנתי דמוי טרצו. בקומה זו נמצאים גם שני חדרי שינה נוספים.

גרם מדרגות מודרני ואופנתי מוביל מטה לחדר פנאי באורך 50 רגל, חדר שירותים ומכונת כביסה ומייבש. החלל מואר בהרבה מכפי שניתן היה לצפות, הודות לחלונות באורך מלא בשני צדדיו. אל החצר האחורית הפרטית והיפה ניתן להגיע הן מהקומה המרכזית והן מהקומה התחתונה. זהו נווה המדבר הפרטי שלכם לארוחות באוויר הפתוח ולמנוחה. יתרונות נוספים של הדירה כוללים מערכת חימום וקירור עם אזורים נפרדים ותאורת מעצבים, והכול משלים ריצוף אלון לבן מהונדס בגימור מוברש ואלגנטי.

דמי ועד הבית והמיסים יחד מסתכמים ב-858 דולר בלבד לחודש. מדובר בפחות ממחצית העלות של רוב הדירות בגודל דומה.

הדירה ממוקמת בשכונת קראון הייטס התוססת, במרחק בלוק אחד בלבד ממגוון המסעדות והחנויות בשדרת פרנקלין. היא קרובה לקווי הרכבת 2/3/4/5 ולרכבת S, ונמצאת במיקום נוח בקרבת הגן הבוטני של ברוקלין, הספרייה הציבורית, שוק גרנד ארמי פלאזה ופרוספקט פארק.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם, 744 Park LLC. תיק CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318