ברוכים הבאים לדירה שתוכננה בקפידה, עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרעת על פני 570 רגל רבועה ומציעה חלל מגורים מואר ויעיל.

הדירה נפתחת אל חלל מואר הפונה דרומה, המשלב סלון ופינת אוכל, ובו חלונות גדולים במיוחד שמכניסים אור טבעי לאורך כל היום. התכנון פשוט ופונקציונלי, ויוצר מרחב נוח הן לחיי היומיום והן לאירוח. בסמוך לחלל המרכזי נמצאת המטבח, בעיצוב מודרני ונקי, עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי אבן ותכנון מוקפד ויעיל שממקסם את שטחי האחסון ואת השימושיות.

שני חדרי השינה ממוקמים בחלק הצפון־מערבי והשקט יותר של הדירה, ומציעים אווירה שלווה יותר ואור רך ואחיד. שני החדרים מרווחים וגמישים, ויכולים לשמש בנוחות למגוון מטרות — מחדר שינה ראשי ועד חדר אורחים או משרד ביתי.

חדר הרחצה גמור בשילוב מעודן של טקסטורות, ובו אריחים המונחים במאונך, אמבט טבילה עמוק עם מחיצת זכוכית וברזים בגוון פליז חמים שמוסיפים נופך אלגנטי ומעודן.

מאפיינים נוספים כוללים רצפת לוחות רחבים, תאורה שקועה וסגנון מודרני והרמוני לכל אורך הדירה.
דירה שתוכננה בחוכמה ומנצלת היטב כל מטר רבוע — מוארת, יעילה ונוחה למגורים.

אתם נמצאים במיקום מצוין בלב קראון הייטס, מוקפים במקומות האהובים ביותר בשכונה.
התחילו את היום ב־Bien Cut עם קפה שהוכן בקפידה ובגט, אכלו טאקוס ב־Chavela's האייקונית, או צאו לטיול נינוח בפארק פרוספקט לקראת סוף השבוע. המבחר האקלקטי של מסעדות, ברים וחנויות בשכונה מבטיח שתמיד תגלו מקומות חדשים שיהפכו לאהובים עליכם.

עם גישה מצוינת לרכבות התחתית S, 2, 3, 4 ו־5, ועם האנרגיה של אחת הקהילות התוססות ביותר בברוקלין ממש על סף דלתכם, הדירה מציעה את החבילה השלמה: מרחב, אפשרויות למגורים בחוץ ומיקום שקשה להתחרות בו!

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל נותן החסות, 115 ROGERS LLC, בכתובת 289 MESEROLE STREET, STE 201, BROOKLYN, NY 11206. מספר תיק: CD250314.

Welcome to this thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 570 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south-facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the quieter northwest side of the home, offering a more peaceful setting with soft, even light. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations.
Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314