מוכנות לסגירה מיידית! מיסים ודמי ועד בית נמוכים במיוחד! 744 Park Place הוא בניין בוטיק יוקרתי הכולל 8 דירות קונדומיניום, עם דירות בנות 3 ו־4 חדרי שינה. לכל הדירות, למעט אחת, יש שטח חוץ פרטי. הבניין, בעל חזית לבנים אלגנטית המעוטרת בפרטי אבן מגולפים, עבר שדרוג מקיף ומפואר בסגנון מודרני, כדי ליצור את חוויית המגורים השיקית והנוחה שחיפשתם. הדירות המרווחות ומלאות האור נעות בין 1,170 ל־2,142 רגל רבועה. דמי הוועד והמיסים נמוכים מאוד בהשוואה ליחידות בגודל דומה, מה שהופך את מחירי הרכישה לאטרקטיביים עוד יותר.

יחידה 3A, הכוללת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, משתרעת על פני 1,233 רגל רבועה וכוללת שטח חוץ פרטי על הגג בגודל 273 רגל רבועה, עם נוף מרהיב לעיר, וכן מחסן פרטי בגודל 55 רגל רבועה במרתף הבניין — אידיאלי לאחסון חפצים נוספים.

בדירה מסוגננת זו יש אזור מגורים ופינת אוכל בתוכנית פתוחה, הזורמים seamlessly אל מטבח שף מאובזר היטב. אין מדובר במטבחון הקטן האופייני לדירות קונדומיניום רבות. המטבח מתהדר במשטחי עבודה נדיבים מקוורץ Cambria להכנת מזון, בשפע ארונות אחסון ובמכשירי חשמל Bertazzoni מהשורה הראשונה, כולל מקרר אינטגרלי לחלוטין, כיריים אינדוקציה וקולט אדים עם אוורור תקני. חברים ובני משפחה יכולים להתאסף סביב האי, על כיסאות בר, ולארח לכם חברה בזמן שאתם מבשלים. פינת האוכל המרווחת מאפשרת להציב שולחן ישיבה ל־6 סועדים לפחות.

חדר השינה הראשי, בגודל נאה, כולל חדר רחצה צמוד ומרהיב בסגנון ספא, עם אריחי רצפה וקירות משיש איטלקי ומקלחון גדול. חדר הרחצה השני מציע אמבט טבילה וריצוף שיקי דמוי טראצו. יתרונות נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מערכת חימום וקירור עם מספר אזורי שליטה ותאורת מעצבים — וכל אלה משלימים ריצוף אלגנטי מעץ אלון לבן מהונדס בגימור מוברש.

הדירה ממוקמת בשכונת קראון הייטס התוססת, במרחק בלוק אחד בלבד ממגוון המסעדות והחנויות בשדרת פרנקלין. היא קרובה לקווי הרכבת 2/3/4/5 ולרכבת S, ונמצאת בקרבת הגן הבוטני של ברוקלין, הספרייה הציבורית, שוק האיכרים Grand Army Plaza ופארק פרוספקט.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם, 744 Park LLC. תיק CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4- bedroom residences. All but one have private outdoor space. The building, with its elegant brick façade accented by carved stone details, has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for. The light-filled, spacious residences range from 1170 sq. ft. to 2142 sq. ft. The common charges and taxes are very low compared to similarly sized units, making the purchase prices even more attractive.

Unit 3A, with 3 bedrooms and 2 baths, is 1233 sq. ft. and includes a 273 sq. ft. private rooftop outdoor space with spectacular city views and a 55 sq. ft. dedicated storage unit in the building’s basement, ideal for stashing away your extra things.

This stylish apartment has an open-plan living and dining area that flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops for food preparation, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously sized dining area has room for a table that seats at least 6.

The nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a large walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318