現代的な都市生活の最前線、ブルックリンの活気あふれるクラウンハイツの中心に完璧に位置する新しいブティック開発プロジェクト、157ロジャースアベニューへようこそ。

レジデンスガーデンは、2つの寝室、2つのバスルーム、1199平方フィートのインテリア面積、そして広々とした大きなプライベートバックヤードを備えた思慮深く設計されたデュプレックスで、スタイリッシュな屋内生活とプライベートな屋外のリトリートの素晴らしいバランスを提供します。

入ると、招待するようなオープンコンセプトのリビングダイニングエリアが広がり、オーバーサイズのデュアルペインウィンドウが美しい自然光を家全体に満たします。現代的なキッチンは日常生活と effortless なエンターテイメントの両方に対応するように設計されており、高級なカウンタートップ、統合された家電、そしてクリーンでモダンな美学を保ちながら豊富な収納スペースを提供するカスタムキャビネットが特徴です。

メインレベルには、プライバシーを考慮して配置された2つの十分な広さの寝室と、美しく仕上げられたフルバスルームもあります。

階下には、ライフスタイルに合わせて驚くほどの柔軟性を提供するフルハイトの天井を備えた広々としたローレベルがあります。メディアラウンジ、ホームオフィス、フィットネススタジオ、プレイルーム、ゲストスペース、または追加のリビングエリアを想像している場合、この広大なレベルはあなたのニーズに適応します。2つ目のフルバスルームが快適さと便利さを増し、日常生活やエンターテイメントのために同様に機能しています。

自分のプライベートバックヤードに出てみましょう。朝のコーヒー、アウトドアダイニング、ガーデニング、または単に自分自身の平和なアウトドアオアシスでリラックスするのにぴったりな魅力的な拡張スペースです。

現代の都市生活に合わせて設計されたこの住居には、ユニット内の洗濯機/乾燥機の接続、電気暖房とエアコン、快適さ、便利さ、心の安らぎのためのビデオインターホンシステムも含まれています。

ブルックリンの最も刺激的な近隣の一つであるクラウンハイツに位置し、評価の高いレストラン、カフェ、地元のショップ、近所の人気店が豊富に揃い、レクリエーションや屋外の楽しみのためにプロスペクトパークがすぐそばにあります。近くの複数の地下鉄路線は、ブルックリンとマンハッタン全体への便利なアクセスを提供し、通勤をシンプルにしながら、市内の最高のものを手の届く範囲に保ちます。

こちらはオファーではありません。完全なオファー条件は、スポンサーから入手できるオファープランに記載されています。ファイル番号：CD-250203。

不動産税は、 eligible な所有者に対する利用可能な還付金や免税を反映しており、潜在的な主な居住者の利益を含みます。購入者は、資格や将来の税金の義務について弁護士、会計士、または税務専門家に相談する必要があります。

*画像は仮想ステージングされています。

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged