ברוכים הבאים לדירה הממוקמת בשני חדרי שינה, עם חדר רחצה אחד, בשטח של 570 רגל רבוע של מגורים יעילים ומלאים באור.

הבית נפתח לאזור מגורים ואוכל מואר ופונה דרומה, שבו חלונות גדולים מביאים אור טבעי שוטף לאורך כל היום. התכנון פשוט ופונקציונלי, יוצר חלל נעים לשגרת חיים יומיומית ולבידור. ממש מחוץ לאזור המרכזי, המטבח מודרני ומוקפד, מציע ארונות מותאמים אישית, משטחי אבן, ועיצוב נקי ומרוכז שממקסם גם את האחסון וגם את השימושיות.

שני חדרי השינה ממוקמים לעבר הצד השקט יותר של הבית, בצפון-מערב, ומציעים סביבה שקטה יותר עם אור רך ואחיד. כל חדר מאובזר במידות טובות וגמישות, מתאים בקלות למגוון שימושים - מחדר שינה ראשי ועד חדר אורחים או משרד ביתי.

החדר רחצה הגמור משלב תערובת מתוחכמת של טקסטורות, כולל אריחים מוערמים vertically, אמבטיה עמוקה עם סגירה מזכוכית, ואביזרי ברזל חם שמוסיפים נגיעות עדינות ומרוממות.

תכונות נוספות כוללות רצפת לוחות רחבה, תאורה שקועה, ואסתטיקה מודרנית ומשתלבת ברחבי הבית.
בית מתוכנן היטב שמנצל את שטחו - מואר, יעיל וקל לחיות בו.

אתם ממוקמים בנקודת קינוח של קרון הייטס, מוקפים ביעדים האהובים על השכונה. התחילו את יומכם ב-Bien Cut לקפה מושלם ולבאגט, קחו טאקוס מהמפורסם Chavela's, או עשו טיול נינוח לפארק פרוספקט להרפתקאות בסוף השבוע. השילוב המגוון של מסעדות, ברים וחנויות בשכונה מבטיח שלא תיגמרו את הפייבוריטים החדשים לגלות.

עם גישה מצוינת לרכבת התחתית של קווים S, 2, 3, 4 ו-5 ואנרגיית הקהילה הדינמית ביותר של ברוקלין בדלת שלכם, יחידה זו מציעה את החבילה המושלמת: מקום, חיי חוץ, ומיקום שאין שני לו!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר 115 ROGERS LLC, בכתובת 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206. מספר תיק CD250314.

Welcome to this thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 570 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south-facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the quieter northwest side of the home, offering a more peaceful setting with soft, even light. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314