Bienvenue chez vous au 30 Monroe Street, une maison de ville de luxe comprenant deux logements, située sur l’une des plus belles rues de Brooklyn, à la rencontre de Clinton Hill et de Bed-Stuy. Finitions signées par des designers, plan ouvert baigné de soleil, oasis privée sur deux niveaux dans le jardin et logement locatif générant des revenus : une offre rare.

La résidence principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains et demie, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 700 pieds carrés. L’étage de réception s’ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière. Les fenêtres allant du sol au plafond et l’agencement ouvert et aéré créent un espace chaleureux et accueillant, avec des toilettes à proximité.

Au cœur de l’étage de réception, la cuisine de chef est conçue aussi bien pour les repas du quotidien que pour recevoir en toute simplicité. Un îlot en granit de 8 pieds structure l’espace, avec un réfrigérateur Sub-Zero XL et une cuisinière Fisher & Paykel, complétés par un four mural supplémentaire et un four à micro-ondes à convection. Les étagères et armoires sur mesure offrent un vaste espace de rangement et intègrent un bar encastré avec une cave à vin de 48 bouteilles. Des stores motorisés sur mesure viennent parfaire la pièce. De là, accédez directement à la terrasse Trex nouvellement aménagée, puis descendez dans le jardin privé paysagé, doté d’un système d’arrosage.

À l’étage, les trois grandes chambres sont chacune équipées de placards intégrés sur mesure. On y trouve également deux salles de bains complètes et un lave-linge-sèche-linge dans le logement. La suite principale comprend un dressing, des stores occultants, une porte de grange sur mesure et une salle de bains digne d’un spa, avec carrelage en pierre, baignoire profonde extra-large et deux pommes de douche à effet pluie. Des puits de lumière éclairent les deux salles de bains complètes et deux des chambres ; des stores sur mesure habillent les fenêtres côté rue, et un placard dans le couloir offre encore plus de rangement.

En sous-sol, l’espace aménagé se prête parfaitement à une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau. Dans toute la maison, vous trouverez une climatisation et un chauffage central pilotés par Nest, des haut-parleurs Bluetooth intégrés au plafond, un système d’alarme ADT et une caméra Ring. Toutes les entrées sont entièrement sans clé grâce à des serrures numériques, et un local à colis intégré sous le perron permet de garder les livraisons en sécurité pour les deux logements.

Le spacieux logement locatif au niveau du jardin dispose de sa propre cuisine de chef et d’une salle de bains carrelée. Il est actuellement loué 3 850 $ par mois, un montant qui passera à 3 965 $ par mois la deuxième année, offrant ainsi un revenu régulier dès le premier jour.

La maison se trouve dans une rue calme bordée d’arbres, au sein d’un quartier convivial et où le stationnement sur rue est abondant. Les lignes de métro A, C et G sont à environ 5 minutes à pied, une station Citi Bike se trouve dans la rue, et Prospect Park, le Barclays Center et Fort Greene Park ne sont qu’à quelques minutes.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.