ESPACE DE BUREAUX COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À LOUER – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3 000 pi² | Deuxième étage | Aménagement sur mesure | Bail triple net (NNN)

Excellente occasion de louer environ 3 000 pieds carrés d’espace de bureaux commerciaux dans un secteur recherché de Brooklyn, près de l’intersection de Flatbush Avenue et d’Avenue L.

Situé au deuxième étage, cet espace polyvalent peut être aménagé sur mesure, permettant aux locataires d’adapter la disposition et la configuration à leurs besoins professionnels particuliers.

Idéal pour divers usages professionnels, médicaux, administratifs, éducatifs et autres usages commerciaux, sous réserve du zonage et des autorisations applicables.

Emplacement pratique sur le très fréquenté corridor de Flatbush Avenue, avec un accès facile aux quartiers résidentiels environnants, aux commerces de proximité, aux magasins et aux transports.

Points forts de la propriété :

* Environ 3 000 pieds carrés
* Espace commercial au deuxième étage
* Options d’aménagement sur mesure
* Disposition et configuration flexibles
* Convient à un large éventail d’usages commerciaux
* Emplacement pratique sur Flatbush Avenue
* Type de bail : triple net (NNN) — Le locataire est responsable des taxes foncières, de l’assurance et des frais d’entretien applicables, en plus du loyer de base

Une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d’un espace commercial personnalisable dans un secteur bien établi de Brooklyn.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.